Location Bureau Sophia Antipolis 06560

Location Bureau 4 625 m²

06560 Sophia Antipolis

4 625 m² (divisible dès 114 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2115409 1
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Référence : OLBUR2115409

4 625 m²(divisible dès 114 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COR NATURA : bâtiment A


A proximité de la place Sophie Lafitte, nous vous proposons ce tout nouveau bâtiment de bureaux d'une surface totale de 4 625 m² en R+3.
Bâtiment prime avec de très belles surfaces et de magnifique vue mer.


À LOUER – BUREAUX NEUFS – COR NATURA

Idéalement situé rue Albert Einstein, à proximité de la place Sophie Laffite, COR NATURA est un immeuble de bureaux neuf offrant des prestations haut de gamme dans un acre dynamique innovant. 

Un espace de travail moderne et flexible

Avec une surface totale de 4 625 m², en R+3, ce bâtiment propose des plateaux divisibles à partir de 144 m², s'adaptant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Caractéristiques principales :

  • Bureaux neufs offrant un environnement de travail optimal
  • Magnifique vue mer, ajoutant un cadre exceptionnel à votre activité
  • Flexibilité des surfaces avec des espaces divisibles à partir de 114 m²
  • Disponibilité immédiate pour une installation rapide

Accessibilité et connexion :

  • Proximité immédiate des axes routiers et transports en commun
  • Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principales infrastructures
  • A seulement 20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d'Azur

Ce bâtiment prime, doté de belles surfaces et d'une vue imprenable, constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modernes et bien situés à Sophia Antipolis. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo

  • Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD / RT 2012 - 20%

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 439 personne(s) soit 1/8 m² de SUB

  • Espaces Co-working : En projet sur site - immeuble voisin

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Douche : Oui

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600x600

  • Fenêtres : Avec ouvrants à la française

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Autonome réversible

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) sauf exceptions

Prestations de service

  • Parking : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo

  • Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A chaque niveau

  • Trame de façade : En mur rideau

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD / RT 2012 - 20%

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf à construire

  • Etat des locaux : Neuf à construire

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Vue mer à certains niveaux

  • Panneaux photovoltaïques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bat A - RDC - Lot 01A RDCBureaux364 m2Immédiate
Bat A - RDC - Lot 02A RDCBureaux176 m2Immédiate
Bat A - RDC - Lot 03A RDCBureaux391 m2Immédiate
Bat A - RDC - Lot 04A RDCBureaux199 m2Immédiate
Bat A - R+1 - Lot 05A R+1Bureaux377 m2Immédiate
Bat A - R+1 - Lot 06A R+1Bureaux184 m2Immédiate
Bat A - R+1 - Lot 07A R+1Bureaux404 m2Immédiate
Bat A - R+1 - Lot 08A R+1Bureaux231 m2Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 09A R+2Bureaux372 m2Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 10A R+2Bureaux181 m2Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 11A R+2Bureaux398 m2Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 12A R+2Bureaux300 m2Immédiate
Bat A - R+3 - Lot 13A R+3Bureaux309 m2Immédiate
Bat A - R+3 - Lot 14A R+3Bureaux131 m2Immédiate
Bat A - R+3 - Lot 15A R+3Bureaux255 m2Immédiate
Bat A - R+3 - Lot 16A R+3Bureaux239 m2Immédiate
Bat A - R+4 - Lot 15A R+4Bureaux114 m2Immédiate

Emplacement

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Environnement verdoyant

  • Gare SNCF : Gare SNCF Biot Antibes à 12 minutes

Votre consultante :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)4 93 18 74 46