Location Bureau399 m² 14 Rue des Freres Lumiere
67201 Eckbolsheim
399 m² (divisible dès 72 m²)
À partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2420504
399 m²(divisible dès 72 m²)
À partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LOCATION - BUREAUX
STRASBOURG - REF. OLBUR2420504
A LOUER, Bureaux totalisant une surface de plus de 327m²PCI environ, se composant d'une surface de 130 m² PCI environ situés au rez-de-chaussée plain-pied, et une surface de 195 m² PCI et 72m² PCI environ au 1er étage. Immeuble fibré, situé sur un terrain clos à Strasbourg-Eckbolsheim. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Disposant d'une porte double vers le patio avec son jardin japonais et une grande terrasse à usage commun. Le rez-de-chaussée est accessible PMR. Des emplacements de parking à l'extérieur sont inclus dans le loyer. Le site est sécurisé.
Deux lots de BUREAUX à louer :
- 132 m² PCI environ sont situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED
- 72 m² PCI et 195 m² PC environ sont situés 1er étage
Les BUREAUX sont aménagés avec sol en carrelage ou plastifié selon les lots, murs peints blancs, faux-plafond avec luminaires et climatisés. L'immeuble est raccordé à la FIBRE optique et niché dans un environnement calme. Les BUREAUX du rez-de-chaussée sont lumineux et disposent une vue sur le Patio aménagé. Les BUREAUX sont aménagés en un open-space et un BUREAU, disposant aussi une double porte avec accès direct à la grande et majeustuese TERRASSE avec son JARDIN BOTANIQUE.
Les BUREAUX en étage sont aménagés en un open-space.
10 places de PARKING à l'extérieur sont attitrées à ces BUREAUX, situés sur un terrain clos et SECURISE à STRASBOURG - ECKBOLSHEIM.
A proximité du ZENITH de STRASBOURG, dans un environnement des SERVICES, commerces (RESTAURANTS, supermarché, SALLE DE SPORT...) et à
- 20 m seulement d'arrêt de BUS, Ligne 70A
- 3 minutes d'accès AUTOROUTE A35/A4,
- 10 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG
- 15 minutes d'AEROPORT d'Entzheim
Cet emplacement est également stratégique si vous souhaitez accéder rapidement à l'AUTOROUTE (liaison vers le NORD, CV, SUD) ou à la Gare TGV de STRASBOURG.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une VISITE!
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 4 Places
Aménagements
Aménagement des bureaux : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peint
Sol bureaux : Carrelage
Type de chauffage : Gaz
Prestations de service
Parking : 4 Places
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Informations complémentaires
Prises électriques et prises RJ45
Jardin japonais avec terrasse à usage commun
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 132 m2 | Immédiate |
| R+1 - 195 | R+1 | Bureaux | 195 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| R+1 - Lot 72m² | R+1 | Bureaux | 72 m2 | Immédiate |
Emplacement
14 Rue des Freres Lumiere, 67201 EckbolsheimDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km
Desserte routière : A proximité immédiate des axes
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Accessible en 20 minutes .
Vous souhaitez visiter ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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