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Location Bureau 8 Rue des Hérons

67960 Entzheim

1 069 m² (divisible dès 113 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Entzheim 1069m²
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Entzheim bureau 1069m² à louer

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Votre consultantNalan Kolatest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111327

1 069 m²(divisible dès 113 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER - STRASBOURG-ENTZHEIM AEROPARC -
REF. OLBUR2111327


A louer: différentes surfaces de bureaux allant de 110 m² environ à 350 m² PCI environ. Les locaux sont situés dans divers niveaux, tous accessibles aux normes PMR, avec certains disposant d'une kitchenette. Situés dans l'Aéroparc d'ENTZHEIM, à proximité des axes autoroutiers et accessibles de l'aéroport. Les bureaux sont climatisés et disposent de nombreuses places de parking, incluses, dans le loyer. Les parties communes ont été rénovés. Possibilité de stockage d'allant de 30 m² à 360 m² environ. Disponibilité immédiate.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente differents lots à usage de BUREAUX et STOCKAGE/ ARCHIVES dans un immeuble indépendant situé à ENTZHEIM, au cœur de l'Aéroparc, cet emplacement verdoyant à seulement 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.

Les BUREAUX allant de 110 m² PCI environ à 260 m² PCI environ sont accessibles PMR et aménagés et non cloisonnés. Certains lots disposent d'une Kitchenette.

L'immeuble propose également la faculté d'archivage/ STOCKAGE avec deux lots cumulant une surface d'environ 380 m², divisibles à partir de 110 m² environ.

Disponibilité: imédiate.

A proximité de L’AEROPORT INTERNATIONAL DE STRASBOURG, cette zone d'activité économique est située au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG  et regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi une situation privilégié entourée de nature.

Divers secteurs d'activités sont présents dans ce parc ECO-RESPONSABLE qui maintient un intérêt pour l'environnement.

ACCESSIBLE par l'autoroute A35, il est également possible de rejoindre la zone en TRANSPORT EN COMMUN depuis Lingolsheim ou encore depuis la Gare d'ENTZHEIM, grâce aux TER qui passe toutes les 10 à 15 minutes, sans oublier une PISTE CYCLABLE reliant Entzheim et Lingolsheim.

RESTAURANTS, CRECHES, BOULANGERIE et HOTELS complètent les services de l'Aéroparc qui est labellisé Zone d'activité à Très Haut Débit.

Consultez-nous pour vous présenter plus en détail cette offre et afin de planifier votre visite dès à présent !

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Inclus dans le loyer

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Selon les lots

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Charge au sol Etage : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 3,00 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Inclus dans le loyer

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espaces verts

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - Lot 10160Locaux d'Activités245 m2Immédiate
RDC - Lot 10170Locaux d'Activités134 m2Immédiate
RDC - Lot 10090Bureaux113 m2Nous consulter
R+1 - Lot 11041Bureaux316 m2Nous consulter
R+1- Lot 11061Bureaux110 m2Immédiate
R+2. - Lot 12032Bureaux150 m2Nous consulter

Emplacement

8 Rue des Hérons, 67960 Entzheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 5 minutes 4 km

  • Bus : Ligne 1 et 42

  • Crèche : Au sein de l'aéroparc

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Aéroparc D'Entzheim - Parc Tertiaire

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 20 minutes 15000 m

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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