Location Bureau6 804 m² 660 Chemin du Littoral
13016 Marseille
6 804 m² (divisible dès 228 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115210
6 804 m²(divisible dès 228 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 16ème
AZUREA - BUREAUX A LOUER
Cet immeuble de bureaux neufs en R+3, situé sur un site exceptionnel, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille, bénéficie de superbes vues mer, d'une belle visibilité et d'une accessibilité facile depuis les grands axes autoroutiers.
OLBUR2115210
LOCATION BUREAUX – MARSEILLE – AZUREA
Nous vous proposons des bureaux à louer en bordure du quartier de l’Estaque, au cœur du 16ème arrondissement de Marseille.
6 800 m² de bureaux divisibles à partir de 228 m² livrés en open space et proposés à 195 €/m²/an HT HC.
L’immeuble dispose de parkings en sous-sol et en extérieur (1 place pour 35 m² env.), et bénéficie d’une magnifique vue mer.
Services de l’immeuble :
- Immeuble neuf
- Bureaux en open space
- Espace détente mutualisé avec terrasse
- Certification Breeam Very Good
- Terrasses privatives pour certains lots
- 3 ascenseurs
- Climatisation réversible type VRV 3 tubes
- Ventilation mécanique double flux
- Contrôle d’accès
- 213 places de stationnement
Situé dans un environnement calme et idéal pour travailler, ces bureaux neufs sont facilement accessibles via les transports en commun et les axes routiers.
De nombreux services tels que hôtels et restaurants, centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma... sont accessibles en moins de 10 minutes.
Desserte :
- A55 à 3 min, A50 à 12 min, A7 à 8 min
- Gare Aix-en-Provence TGV à 15 min
- Aéroport Marseille Provence à 14 min
- Bus 35, 35S, 36
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Effectif théorique : 1 poste de travail / 13,45 m²
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible à pompe à chaleur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Store intérieur type vénitien
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès lecteurs de badge
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasses pour certains lots
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Bureaux non cloisonnés
1 poste de travail/13,45 m² SDP
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Hall A | 0 | Bureaux | 447 m2 | Immédiate |
Hall B | 0 | Bureaux | 1 053 m2 | Immédiate |
Hall C | 0 | Bureaux | 228 m2 | Immédiate |
Hall C | 1 | Bureaux | 378 m2 | Immédiate |
Hall B | 1 | Bureaux | 757 m2 | Immédiate |
Hall A | 1 | Bureaux | 824 m2 | Immédiate |
Hall C | -1 | Bureaux | 397 m2 | Immédiate |
Hall A | 2 | Bureaux | 478 m2 | Immédiate |
Hall B | 2 | Bureaux | 1 101 m2 | Immédiate |
Hall A | 3 | Bureaux | 1 141 m2 | Immédiate |
Emplacement
660 Chemin du Littoral, 13016 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 14 minutes en voiture
Bus : 35-35S-36
Desserte routière : A55-A7-A50 à proximité
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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