13016 Marseille
6 805 m² (divisible dès 465 m²)
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
21 775 136 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2314026
6 805 m²(divisible dès 465 m²)
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HT/HD
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MARSEILLE 16ème
AZUREA - BUREAUX A VENDRE
Un immeuble de bureaux neufs situé sur un site exceptionnel en bordure du quartier de l'Estaque, bénéficiant de très belles vues mer.
8 000 m² environ répartis sur 3 niveaux principaux et une partie en rez-de-jardin.
Certains lots bénéficient de terrasses.
MARSEILLE 13016 - SECTEUR L'ESTAQUE - AZUREA - BUREAUX A VENDRE 7 350 m² DIVISIBLES 217 PARKINGS
Cet immeuble de bureaux en R+3 est situé sur un site exceptionnel, avec de superbes vues mer, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille.
Azuréa propose une large desserte de transports en commun à proximité du site. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d'affaires, le centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma...: les services accessibles en moins de 10 minutes sont multiples. L'utilisateur profite au quotidien des avantages de la mixité urbaine de ce site à proximité de la plage de Corbière.
Les caractéristiques du bien :
Les accès :
Disponibilité : Immédiate
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible pompe à chaleur - type VRV 3 tubes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : HSP 2,60 m
Fenêtres : Stores intérieurs type vénitiens
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Sécurité : Contrôle d'accès lecteurs de badge
Terrasses - jardins : Terrasses pour certains lots
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Certification BREEAM VERY GOOD
1 poste de travail/13,45 m² SDP
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A - RDC | 0 | Bureaux | 448 m2 | Immédiate |
| BAT B - RDC - B01 B03 | 0 | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
| BAT B - RDC - B02 | 0 | Bureaux | 374 m2 | Immédiate |
| BAT C - RDC - C03 | 0 | Bureaux | 228 m2 | Immédiate |
| BAT A et B - R+1 | 1 | Bureaux | 716 m2 | Immédiate |
| BAT B et C - R+1 | 1 | Bureaux | 778 m2 | Immédiate |
| BAT A - R+1 | 1 | Bureaux | 465 m2 | Immédiate |
| BAT C - RDJ - C01 | -1 | Bureaux | 397 m2 | Immédiate |
| BAT A et B - R+2 | 2 | Bureaux | 1 579 m2 | Immédiate |
| BAT A - R+3 | 3 | Bureaux | 1 141 m2 | Immédiate |
Aéroport : Marseille Provence à 14 minutes en voiture 23 km
Bus : 35, 35S et 36
Desserte routière : A55-A7-A50 à proximité
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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