Location Bureaux Marseille 16 (13016)

Le 16e arrondissement de Marseille est situé à l'extrême nord-ouest de la ville, en bord de mer. Les avantages de ces quartiers sont la densité de population relativement faible par rapport au reste de Marseille, des loyers d'immobilier d'entreprise compétitifs, et une qualité de vie qui peut être très appréciable. En louant un bureau à Marseille 16, on fait le choix de s'implanter dans un territoire en restructuration, avec de bonnes perspectives de développement. On pourra bénéficier de locaux agréables pour un prix très intéressant pour une grande ville comme Marseille. D'origine populaire, le 16e bénéficie d'une bonne mixité de population, ainsi que d'une offre de bureaux à louer diverse et renouvelée. Une grande partie de l'habitat disponible est composée de maisons individuelles : les logements collectifs représentent moins de 50 % du parc immobilier sur cet arrondissement. Malgré les transformations du quartier à l'âge industriel et les restructurations modernes, on a gardé cet esprit de convivialité et un certain charme provençal. C'est en particulier le cas dans les quartiers vallonnés qui font face à la mer, notamment l'Estaque et les Riaux.

Cet arrondissement a en effet des origines populaires, puisque le 16e était constitué en partie de maisons villageoises, qui devinrent ensuite des résidences ouvrières avec l'implantation de nombreuses usines. Cette présence industrielle importante a d'ailleurs été la source de l'image écornée du quartier lors de la désaffectation des usines et des friches industrielles qui en sont l'héritage. Mais aujourd'hui, le 16e arrondissement a de quoi offrir de belles perspectives pour les entreprises, avec des prix attractifs pour la location de bureau. Du côté des transports, l'arrondissement n'est pas directement desservi par le métro, mais plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville : c'est le cas des lignes 35, 36 et 95. Le quartier de l'Estaque est également relié par une navette maritime qui va directement jusqu'au Vieux-Port durant l'été. En voiture, il faut compter une vingtaine de minutes pour aller jusqu'au centre de la cité phocéenne. La gare de l'Estaque et la gare Saint-Henri sont également pratiques pour se déplacer depuis son bureau à Marseille 16 : elles permettent de se rendre à Marseille-Saint-Charles en moins de 10 minutes, vers Toulon en 1 heure en train direct, et 1h15 jusqu'à Avignon.

Le 16e est proche du port de Marseille, ce qui renforce son attractivité. Mourepiane, au nord, est un terminal pour conteneurs affilié au port de Marseille. Sa gare, la gare de Mourepiane, permet d'acheminer les marchandises directement sur les quais du port. À proximité de cette zone se trouve d'ailleurs une aire d'activités dynamique, portée par l'implantation de sociétés de communication et de transports. La création d'entreprises est relativement importante par rapport à la population, avec plus de 100 entreprises créées en 2015 sur ce territoire : ce sont en particulier les services aux entreprises et aux particuliers qui dominent le secteur. Louer un bureau à Marseille 16 est donc une bonne opportunité pour insérer votre entreprise au sein d'un tissu économique en progression.