Location Bureau3 039 m² 5 Avenue de Dallas 21000 Dijon
3 039 m² (divisible dès 170 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2110362
3 039 m²(divisible dès 170 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
DIJON CAPNORD
Bâtiment de bureaux de 3.039 m² environ en R+2, divisible à partir de 170 m² environ. 50 places de parking extérieures et 34 places de parking intérieures
Bâtiment de bureaux en R+2 au coeur de la ZAE CAPNORD à DIJON.
A LOUER / A VENDRE.
Visiblité exceptionelle sur Avenue pénétrante de Dijon.
Immeuble de bureaux situé au Nord de la métropole dijonnaise sur un axe passant à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon, donnant accès aux autoroutes A36, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.
Le réseau de bus urbain DIVIA dessert le quartier avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
L'immeuble est au normes d'Accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Nombreuses places de parking abritées et extérieures.
Le bien est situé dans un quartier disposant de nombreux atouts, avec des commerces (IKEA, E. LECLERC, ...), également des services en tout genre (restauration, hôtellerie, crêches, écoles, groupes scolaire, ... )
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15 mois après accord
Parking : Places extérieures pour voitures
Restauration : A proximité
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 250 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réglable par bureau
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
Hauteur libre : Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m
Prestations de service
Fitness : A proximité
Parking : Places extérieures pour voitures
Restauration : A proximité
Sécurité : Site clos et sécurisé
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Béton
Murs : Bardage double peau
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Bâtiment de bureaux en R+2, Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc
ADSL -->12M ; SDSL -->12m
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2110362/1 | RDC | Bureaux | 1 013 m2 | 15 mois après accord |
| OLBUR2110362/2 | 1ER | Bureaux | 1 013 m2 | 15 mois après accord |
| OLBUR2110362/3 | 2ÈME | Bureaux | 1 013 m2 | 15 mois après accord |
Emplacement
5 Avenue de Dallas, 21000 DijonDessertes & Transports en commun :
Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade à proximité
Environnement de proximité : Commerces
Vous souhaitez visiter ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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