Location Bureau Bordeaux 33800

Location Bureau ASTERIE

7 Promenade des Forges
33800 Bordeaux

10 029 m² (divisible dès 2 000 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

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Location bureau Bordeaux 10029m²
Location bureau 10029m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 10029m²
bureau à louer 10029m² Bordeaux
Bordeaux bureau à louer 10029m²

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Votre consultant Valery Carron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002080

10 029 m²(divisible dès 2 000 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

Description


Idéalement situé à proximité de la Gare Saint Jean, dans le quartier d'Armagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux à partir de 250 m². La qualité de construction, les services de proximité et l'ensembles des transports en communs offerts sont pour vos salariés un gage de réussite et de fléxibilité de vos futurs bureaux. N'hésitez pas à venir visiter.


A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX EURATLANTIQUE

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces au sein de l’immeuble Astérie au sein du nouveau quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique. Vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en communs car l’immeuble se situe à proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, les lignes de tramway C et D permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes et plusieurs lignes de bus. Ce projet se trouve dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces, hôtels et service de restauration tel que la Boca Foodcourt.

Découvrez l’immeuble neuf Astérie d’une surface totale de 9 878 m² proposé à la location. Vente possible. Possibilité de prendre à bail ou de vente à la découpe dès 270 m². Dans cet immeuble labellisé BREEAM EXCELLENT et qui bénéficie des prestations haut de gamme. L’accès au bâtiment sera sécurisé par contrôle d’accès par badge.

Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein du quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 17 mois après accord

  • Parking : 58 pkgs VL à moins de 200 mètres

Aménagements

  • Accueil : Hall

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Salle de réunion

  • Effectif théorique : Capacitaire : 789 personnes

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Led sur détection

  • Faux plancher : Sur toutes les surfaces de bureaux

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

  • Type de chauffage : Urbain raccordé au réseau de la ZAC Belcier

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres dans les bureaux

Prestations de service

  • Parking : 58 pkgs VL à moins de 200 mètres

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 en RDC - de type W

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Asterie RDC Bureaux 927 m2 17 mois après accord
Asterie 1 Bureaux 1 153 m2 17 mois après accord
Asterie 2 Bureaux 1 190 m2 17 mois après accord
Asterie 3 Bureaux 1 188 m2 17 mois après accord
Asterie 4 Bureaux 1 194 m2 17 mois après accord
Asterie 5 Bureaux 1 194 m2 17 mois après accord
Asterie 6 Bureaux 1 172 m2 17 mois après accord
Asterie 7 Bureaux 1 075 m2 17 mois après accord
Asterie 8 Bureaux 925 m2 17 mois après accord
Asterie R+9 Bureaux 13 m2 17 mois après accord

Emplacement

ASTERIE, 7 Promenade des Forges, 33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 24 minutes

  • Bus : Ligne 11

  • Desserte routière : Rocade à 7 minutes sortie n°21

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 2 minutes

  • Tramway : Lignes C et D

Votre consultant :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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