Location Bureau 3 869 m²
33800 Bordeaux
3 869 m² (divisible dès 137 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2420381
3 869 m²(divisible dès 137 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
HEKA
Au cœur de l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, le projet HEKA s’assoit sur un socle de 3 niveaux formés par un pôle santé de 3 500 m².
Cet ensemble immobilier bénéficie d’un classement SPIC adapté aux activité de santé. Des commerces, une crèche et un restaurant viennent compléter l’offre de services disponible au sein de l’immeuble.
OLBUR2420381 - HEKA - Promenade des Forges 33800 Bordeaux
Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situé à 10 min à pied de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe des transports en commun.
Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " HEKA" porte sur 1 430 m² d'espaces dédiés à la santé sur 2 niveaux. Livraison prévue pour le T4 2025.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un classement SPIC adapté aux professionnels de santé et vise la labellisation RE2020, la certification NF HQE 9 étoiles ainsi que la labellisation BREEAM - GOOD.
Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 31/12/2025
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Pré-aménagés ou brut de béton
Prestations de service
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Classement SPIC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| HEKA BAT 1 | RDC | Bureaux | 594 m2 | 31/12/2025 |
| HEKA BAT 1 | RDC | Commerce | 137 m2 | 31/12/2025 |
| HEKA BAT 2 | RDC | Commerce | 245 m2 | 31/12/2025 |
| HEKA BAT 2 | R+1 | Bureaux | 763 m2 | 31/12/2025 |
| HEKA BAT 1 | R+1 | Bureaux | 737 m2 | 31/12/2025 |
| HEKA BAT 2 | R+2 | Bureaux | 698 m2 | 31/12/2025 |
| HEKA BAT 1 | R+2 | Bureaux | 694 m2 | 31/12/2025 |
Emplacement
33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Bus : Liane 11
Crèche : Oui
Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes
Environnement de proximité : Commerce
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 500 m
Tramway : Lignes C-D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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