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Location Bureau Votre Bureau

33300 Bordeaux

1 311 m² (divisible dès 319 m²)

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 1311m²
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Bordeaux bureau 1311m² à louer

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2206957

1 311 m²(divisible dès 319 m²)

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


A deux pas de la Place Ravezie, au pied du Tram, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. Au 4ème et dernier étage d’un immeuble moderne sécurisé par Badge/Visiophone, ces locaux baignés de lumière disposent d’une climatisation réversible, d’un espace cafétéria, d’une terrasse en Teck. Sans contrainte porteuse, ces locaux sont aménagés avec un mixe d’open space et d’espaces cloisonnés vitrée toute hauteur.
6 places de parking viennent compléter ce lot.


A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX

 

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux située dans l’immeuble LUMINE & SENS à proximité immédiate de la place Ravezies. Ces locaux, desservis par la ligne de tramway C (station place Ravezies) et plusieurs lignes de bus, bénéficient d’une excellente accessibilité et se trouvent dans un quartier Tertiaire Dynamique proche du centre-ville de Bordeaux.

 

Au 4ème et dernier étage d’un immeuble récent, surface rénovée de 648 m², aménagée en open-space et bureaux cloisonnés. Cet espace, divisible à partir de 312 m², est très lumineux et dispose de la climatisation réversible et d’une cafétéria. Vous profiterez d’une agréable terrasse en teck accompagnée de 6 places de stationnement. L’immeuble est sécurisé avec un accès par badge ou visiophone.

 

Disponible au T3 2023, contactez-nous !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés vitrés toute hauteur

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : Surfaces de bureaux allant de 1 à 50 postes de travail

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible double flux

  • Câblage informatique : Goulottes périphériques

  • Distribution climatisation : Encastré

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage, ouvrantes

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation parquet

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Badge, visiophone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : Centre d'Affaires

Informations complémentaires

  • Immeuble moderne, Stores

Consommations énergétique

C
142 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
3 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 5 - RDC 0 Bureaux 319 m2 Immédiate
Lot 3 - 1er étage 1 Bureaux 335 m2 Immédiate
Lot 4 - 1er étage 1 Bureaux 329 m2 Immédiate
Lot 1 - 4ème étage 4 Bureaux 329 m2 Immédiate

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 20 minutes

  • Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes

  • Tramway : C Place Ravezies

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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