Location Bureau 2 009 m²
33800 Bordeaux
2 009 m² (divisible dès 32 m²)
À partir de 240 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Référence : OLBUR2424654
2 009 m²(divisible dès 32 m²)
À partir de 240 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose l'opération phare de Bordeaux Euratlantique. Au pied de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des quais de Bordeaux, nouveau projet de ville et de vie mixte prévoyant 45.700 m² de commerces et restaurants, 11.250 m² d’hôtellerie, 4.000 m² d’habitation et 6.500 m² de bureaux.
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose l’opération phare du nouveau quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique. Le programme CANOPIA se situe à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean des lignes de tramway C et D permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes ainsi que de plusieurs lignes de bus et de la rocade à moins de 2 km. Ce projet est un véritable quartier de ville avec ses commerces, restaurants, bureaux, hôtels, habitations …
Découvrez 6 581 m² de bureaux répartis sur 3 immeubles neufs. Possibilité de prendre à bail dès 1 961 m² dans ces locaux aux prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plancher technique, ascenseur, sanitaires privatifs.
Disponible en 2026, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein du quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 01/09/2027
Restauration : Oui
Aménagements
Espaces Co-working : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Restauration : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type de commerce : Pied d'immeuble centre ville
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| DESCAS C | 0 | Bureaux | 32 m2 | À partir de : 01/09/2027 |
| DESCAS C | 2 | Bureaux | 570 m2 | À partir de : 01/09/2027 |
| DESCAS C | 3 | Bureaux | 597 m2 | À partir de : 01/09/2027 |
| DESCAS C | 4 | Bureaux | 405 m2 | À partir de : 01/09/2027 |
| DESCAS C | 5 | Bureaux | 405 m2 | À partir de : 01/09/2027 |
Emplacement
33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac 6 km
Desserte routière : Rocade 2 km
Enseignes à proximité : Oui
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m
Tramway : C 100 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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