Location Bureau2 940 m² 60 Rue Achard
33300 Bordeaux
2 940 m² (divisible dès 344 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2103270
2 940 m²(divisible dès 344 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
N2 OFFICE
Immeuble récent de bureaux livré en 2017 au cœur des Bassins à Flot et au pied du tramway alliant performances énergétiques et bien être de l'utilisateur. Ces bureaux parfaitement aménagés sont en parfait état et proposent une configuration optimale (open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine).
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX BASSINS A FLOTS
Bnp Paribas Real Estate vous propose ces espaces de travail parfaitement agencés au coeur des bassins à flots. Un environnement très qualitatif à proximité du centre ville de Bordeaux grâce à la ligne de tramway B (arrêt Achard) au pied de l'immeuble.
De plus la proximité de l'immeuble au pont Chaban Delmas et à la rocade Bordelaise vous fera profiter d'une excellente accessibilité.
Venez découvrir avec nous ces bureaux flexibles et cloisonnés (open-space et bureaux individuels) au sein de l'immeuble N2 OFFICE un immeuble de bureaux performant avec un systéme de rafraîchissement innovant et éco-responsable.
Vous profiterez de nombreux services dans un environnement dynamique (hôtels, restaurants) et à proximité de la Halle Bacalan.
Sevices et prestations techniques :
- Raffraichissement nocturne
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Aménagement de bureaux en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Cuisine aménagée
- Plinthes techniques en périphérie : CF/CF
- Parking au sein de l'immeuble
- Ascenseur
- Local vélo
- Accès PMR
Venez visiter ces 311 m² de bureaux disponibles immédiatement
Contactez nous : 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Vélo : 216 places couvertes
Label actuel : RT 2012
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Détente
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Ventilation hybride solaire
Câblage informatique : RJ 45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Cuisine équipée
Parking : Vélo : 216 places couvertes
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 m
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : RT 2012
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Très bon état Très bon état
Informations complémentaires
Cheminées solaires, Fibre optique
Fibre optique, Vitrage à isolation thermique et phonique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2103270/1 | R+1 | Bureaux | 1 470 m2 | Immédiate |
OLBUR2103270/1 | R+2 | Bureaux | 1 470 m2 | Immédiate |
Emplacement
60 Rue Achard, 33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes
Bus : Lignes 7-50-91-92
Desserte routière : A63 sortie 4
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes
Tramway : B
Vélos partagés : Oui
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
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