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Location Bureau 837 m²

33300 Bordeaux

837 m² (divisible dès 255 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2531269

837 m²(divisible dès 255 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


En plein coeur des Chartrons, cet immeuble construit il y a 5 ans se compose de 4 lots dont 3 sont disponibles à la location. Répartis à chaque fois sur deux niveaux, ces locaux disposent de sanitaires PMR au RDC, d’un ascenseur PMR reliant les deux étages. Déjà aménagés avec des matériaux de qualité, ces locaux plug and Play sauront vous offrir un cadre de travail idéal. Une belle terrasse vient compléter cette belle opportunité.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux situés en plein coeur des Chartrons, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Bordeaux. Ces bureaux à louer offrent un environnement de travail aussi agréable que fonctionnel. L'immeuble, construit récemment, il y a seulement cinq ans, combine modernité, accessibilité et prestations de qualité.

 

Répartis sur deux niveaux, les trois lots disponibles à la location bénéficient d'un aménagement soigné avec des matériaux haut de gamme, prêts à l'emploi une solution véritablement "plug and play" pour toute entreprise en quête de flexibilité et d'efficacité. Chaque local est équipé de sanitaires aux normes PMR en rez-de-chaussée ainsi que d'un ascenseur PMR desservant les deux niveaux, garantissant une accessibilité totale à tous les collaborateurs et visiteurs.

 

Un atout supplémentaire et non négligeable : une belle terrasse privative qui vient prolonger les espaces de travail, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles en extérieur.

 

En choisissant les Chartrons, vous optez pour un quartier vivant, dynamique et inspirant, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Ce secteur, à la fois authentique et en pleine mutation, attire de plus en plus d'acteurs du tertiaire à la recherche d'un cadre stimulant et représentatif.

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un immeuble moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier à forte attractivité.

 

Contactez nous pour organiser une visite au 05 56 44 09 12

 

Retrouvez  l'ensemble de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/bureau/gironde-33/bordeaux-33000/

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Parking sécurisé

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Bureaux fermés individuels

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : PMR

Equipements

  • Ascenseurs : PMR

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine aeménagée

  • Parking : Parking sécurisé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Cloisonnement vitré toute hauteur, Entrée indépendante par lot

  • Plateaux traversants

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1RDC - 1ERBureaux324 m2Immédiate
Lot 2RDC - 1ERBureaux258 m2Immédiate
Lot 3RDC - 1ERBureaux255 m2Immédiate

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 5

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes

  • Tramway : B Station Cours du Médoc

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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