Location Bureau 837 m²
33300 Bordeaux
837 m² (divisible dès 255 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail




















































Référence : OLBUR2531269
837 m²(divisible dès 255 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
En plein coeur des Chartrons, cet immeuble construit il y a 5 ans se compose de 4 lots dont 3 sont disponibles à la location. Répartis à chaque fois sur deux niveaux, ces locaux disposent de sanitaires PMR au RDC, d’un ascenseur PMR reliant les deux étages. Déjà aménagés avec des matériaux de qualité, ces locaux plug and Play sauront vous offrir un cadre de travail idéal. Une belle terrasse vient compléter cette belle opportunité.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux situés en plein coeur des Chartrons, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Bordeaux. Ces bureaux à louer offrent un environnement de travail aussi agréable que fonctionnel. L'immeuble, construit récemment, il y a seulement cinq ans, combine modernité, accessibilité et prestations de qualité.
Répartis sur deux niveaux, les trois lots disponibles à la location bénéficient d'un aménagement soigné avec des matériaux haut de gamme, prêts à l'emploi une solution véritablement "plug and play" pour toute entreprise en quête de flexibilité et d'efficacité. Chaque local est équipé de sanitaires aux normes PMR en rez-de-chaussée ainsi que d'un ascenseur PMR desservant les deux niveaux, garantissant une accessibilité totale à tous les collaborateurs et visiteurs.
Un atout supplémentaire et non négligeable : une belle terrasse privative qui vient prolonger les espaces de travail, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles en extérieur.
En choisissant les Chartrons, vous optez pour un quartier vivant, dynamique et inspirant, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Ce secteur, à la fois authentique et en pleine mutation, attire de plus en plus d'acteurs du tertiaire à la recherche d'un cadre stimulant et représentatif.
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un immeuble moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier à forte attractivité.
Contactez nous pour organiser une visite au 05 56 44 09 12
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/bureau/gironde-33/bordeaux-33000/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Parking sécurisé
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Bureaux fermés individuels
Complexe Salle de réunion : Oui
Sanitaires : PMR
Equipements
Ascenseurs : PMR
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : LED
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Cuisine aeménagée
Parking : Parking sécurisé
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Cloisonnement vitré toute hauteur, Entrée indépendante par lot
Plateaux traversants
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot 1 | RDC - 1ER | Bureaux | 324 m2 | Immédiate |
Lot 2 | RDC - 1ER | Bureaux | 258 m2 | Immédiate |
Lot 3 | RDC - 1ER | Bureaux | 255 m2 | Immédiate |
Emplacement
33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 5
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes
Tramway : B Station Cours du Médoc

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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