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Location Bureau 834 m²

33300 Bordeaux

834 m² (divisible dès 400 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 834m²
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Bordeaux bureau 834m² à louer
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Votre consultantLAURA Mourguiartest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2427769

834 m²(divisible dès 400 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE CONCORDE - EN EXCLUSIVITE


BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un magnifique plateau traversant et lumineux en plein cœur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux.
Le plateau est en très bon état et dispose d’aménagements qualitatifs : open space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais.
Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives


BUREAUX A LOUER EN EXCLUSIVITÉ 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ce plateau de bureaux traversant et baigné de lumière. Offrant une adresse de prestige face aux quais de Bordeaux, cet espace associe fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

En bon état, le plateau se distingue par ses aménagements de grande qualité. Il propose un open-space spacieux favorisant la collaboration, une cuisine, une grande salle de réunion centrale, ainsi que des bureaux de direction parfaitement conçus. Chaque espace est pensé pour optimiser le bien-être et la productivité des collaborateurs.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce bien. Installé dans un environnement dynamique et agréable, vous bénéficiez de la proximité immédiate des restaurants animés des quais bordelais et de l'accès direct au tramway B, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires. Le quartier des Chartrons, réputé pour son charme authentique et son effervescence, allie ambiance professionnelle et cadre de vie attractif.

Pour encore plus de praticité, cet espace est accompagné de 10 places de parking privatives et sécurisées, un véritable atout dans cette zone très recherchée.

Ne manquez pas cette occasion unique d’installer vos bureaux dans un cadre alliant prestige, accessibilité et qualité de vie.

 

A retenir

TRAM B AU PIED DE L'IMMEUBLE

LOCAUX ENTIEREMENT AMENAGES

PLATEAU LUMINEUX ET TRAVERSANT

 

Le quartier des Chartrons, véritable joyau de Bordeaux, est connu pour son ambiance unique où se mêlent histoire, dynamisme et modernité. Bordé par les Quais de Bordeaux, il offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant le charme des bâtiments historiques à une énergie contemporaine. Très prisé par les entreprises et les professionnels, ce quartier regorge de restaurants, cafés et commerces, créant une atmosphère conviviale et animée tout au long de la journée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau exceptionnel au cœur de Bordeaux.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2 mois après accord

Aménagements

  • Accueil : Hall d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnements amovibles, Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Accés sécurisé via code

  • Climatisation : Réversible reversible

  • Eclairage Bureaux : Pavés LED encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine équipée, Cuisine équipée

  • Sécurité : Contrôle d'accès digiphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Fibre, RJ45

  • Box d'entretien

  • Courant fort et faible

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2427769/13Bureaux834 m2Nous consulter

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Ligne 1 - 1 bis

  • Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes

  • Tramway : B Station Les Hangars

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

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