Vente Bureau622 m² Votre Bureau
33300 Bordeaux
622 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
3 700 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2310682
622 m²
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3 700 000 €
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Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE vous propose à la vente le R+1 et R+2 d’un très bel immeuble Haussmannien, dans le prestigieux quartier des Chartrons en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Ces deux plateaux de 369 m² et 254 m² ont été entièrement rénovés avec gout en 2016 pour transformer ces anciens appartements en bureaux haut de gamme.
Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge du preneur.
***BUREAUX A VENDRE - BOREDAUX***
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente au cœur de Bordeaux, cet espace prestigieux deux plateaux situés au premier et deuxième étage d’un superbe immeuble haussmannien.
Rénovés en 2016, ces espaces de 369 m² au R+1 et 254 m² au R+2 conjuguent élégance classique et fonctionnalité moderne, créant un environnement de travail haut de gamme. Les détails architecturaux d'origine, comme les cheminées d’époque, les moulures délicates et un balcon offrant une vue agréable, confèrent à ces bureaux un caractère unique.
Deux cours intérieures, situées en R+1, ajoutent une touche de calme et de lumière, parfaites pour des moments de pause ou de détente. Ces bureaux séduiront les entreprises à la recherche d’un cadre raffiné et exceptionnel dans un quartier emblématique de Bordeaux, offrant un cadre à la fois productif et inspirant.
A retenir :
1° LOCALISATION STRATÉGIQUE
2° ENTIEREMENT RÉNOVÉ
3° DESSERTE OPTIMALE
Quelques mots sur le quartier :
Le quartier des Chartrons est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux. Il allie parfaitement modernité et tradition, avec ses bâtiments historiques, ses restaurants branchés et ses nombreuses galeries d’art. Très bien desservi par les transports en commun, vous y trouverez un environnement professionnel stimulant.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Au RDC
Sanitaires : PMR
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : 4 tubes
Faux plancher : Technique Lot 25 R+2
Source chauffage : Gaz
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : R+ 1 : de 3,30 m à 4,10 m / R+2 : de 3 m à 3,7 m
Informations complémentaires
Balcons, Moulures d'époque
2 cours intérieures en R+1 (dont 1 avec verrière ouverture électrique), Cheminées d'époque (sol marbre des Pyrénées et corps en marbre de carrare)
Emplacement
33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac à 19 km
Bus : Bus 45 - arrêt cours du Médoc à 350 mètres
Desserte routière : A630 à 4 km et A10 à 10 km
Tramway : B arrêt Chartrons à 200 mètres
Tramway : C arrêt Berthelot à 600 mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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