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Location Bureau 973 m²

33000 Bordeaux

973 m² (divisible dès 160 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2310364 1
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Référence : OLBUR2310364

973 m²(divisible dès 160 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Situé au pied du Tram, entre Mériadeck et les Boulevards, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Au sein d’un immeuble de 6 étages desservis par un ascenseur, plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur. Le locaux se composent d’un Sous-sol, Rez-de-chaussée avec vitrine et R+1 indissociables, de deux plateaux au 3ème. Climatisés, moquette au sol, faux plafond, vue dégagée, ces espaces s’adapteront à tous types d’activité.
Excellente desserte en transport en commun avec la ligne de Tram A Arrêt « Gaviniès »


A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX

 

BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux rénovée à la location dans l’immeuble LE MARECHAL située entre le quartier Mériadeck et les boulevards de Bordeaux. Vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway A (station Gaviniès) au pied de l’immeuble et plusieurs lignes de bus aux alentours. Cette surface se trouve dans un environnement tertiaire dynamique proche de commerces et services de restaurations.

 

Découvrez l’immeuble LE MARECHAL d’une surface totale de 795 m² répartis sur plusieurs plateaux :

  • Rez-de-chaussée avec vitrine et R+1 indissociables
  • 3ème étage : 161 et 159 m²

Possibilité de prendre à bail dès 107 m². Ces locaux modernes conviendront pour tous types d’utilisateurs, seront livrés rénovés et offrent des prestations qualitatives : climatisation réversible, étages desservis par ascenseurs, vue dégagée ainsi que 14 places de stationnement privatif et une surface de stockage/réserve au sous-sol du bâtiment.

 

Plusieurs plateaux sont disponibles immédiatement.

Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer votre entreprise dans l’immeuble LE MARECHAL.

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Ouvrantes

  • Sol bureaux : Moquette aux étages

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Immeuble moderne, Sol bureaux RDC : PVC imitation parquet

  • Double accès avec vitrine sur rue pour le RDC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2310364/1RDCBureaux107 m2Immédiate
OLBUR2310364/1R+1Bureaux315 m2Immédiate
OLBUR2310364/1R-1Annexe / réserve51 m2Immédiate
OLBUR2310364/2R+3Bureaux162 m2Immédiate
OLBUR2310364/3R+2Bureaux178 m2Immédiate
OLBUR2310364/4R+3Bureaux160 m2À partir de : 01/10/2025

Emplacement

33000 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Desserte centre ville

  • Desserte routière : En bordure de VDO

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Tramway : Au pied de l'immeuble

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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