Location Bureau Blagnac 31700

Location Bureau 5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

2 515 m² (divisible dès 72 m²)

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 2515m²
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Blagnac bureau à louer 2515m²
Blagnac bureau 2515m² à louer

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108306

2 515 m²(divisible dès 72 m²)

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC - AEROPORT,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un programme idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers. Les lots en R+2 du bâtiment 5 peuvent être réunis en seul lot et le lot en R+3 du bâtiment 4 peut être divisé en plusieurs lots.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE OUEST - BLAGNAC : BUREAUX A LOUER

Le programme tertiaire AEROPOLE est situé dans la zone aéroportuaire. Il englobe plusieurs bâtiments.

Actuellement, des plateaux allant de 72 m² à 727 m² de bureaux sont disponibles.

Disponibilité : Selon les lots

Prestations :

  • bureaux câblés, climatisés (air rafraichi)
  • faux plafond : dalles de fibres minérales
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette au sol
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • ascenseurs
  • sanitaires en parties communes
  • parkings extérieurs et en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne 30 station 'René Rey' à 2 minutes, par le Tramway T2 station 'Aéroport' et par la navette Aéroport.

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings ext : 51 places incluses

  • Parkings int : 32 places (610 € HT/u/an)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.4.1 0 Bureaux 150 m2 Immédiate
4/R1 1 Bureaux 663 m2 01/04/2025
5/R+2-2 2 Bureaux 72 m2 01/12/2024
5/R+2-1 2 Bureaux 391 m2 Immédiate
4/R2 2 Bureaux 179 m2 Immédiate
5/R+3 3 Bureaux 333 m2 01/12/2024
4/R3 3 Bureaux 727 m2 Immédiate

Emplacement

5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km

  • Bus : 300 m

  • Desserte routière : Accès rocades direct

  • Tramway : T1 600 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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