Location Bureau2 515 m² 5 Avenue Albert Durand
31700 Blagnac
2 515 m² (divisible dès 72 m²)
115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108306
2 515 m²(divisible dès 72 m²)
115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BLAGNAC - AEROPORT,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un programme idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers. Les lots en R+2 du bâtiment 5 peuvent être réunis en seul lot et le lot en R+3 du bâtiment 4 peut être divisé en plusieurs lots.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE OUEST - BLAGNAC : BUREAUX A LOUER
Le programme tertiaire AEROPOLE est situé dans la zone aéroportuaire. Il englobe plusieurs bâtiments.
Actuellement, des plateaux allant de 72 m² à 727 m² de bureaux sont disponibles.
Disponibilité : Selon les lots
Prestations :
- bureaux câblés, climatisés (air rafraichi)
- faux plafond : dalles de fibres minérales
- plinthes techniques en périphérie
- moquette au sol
- éclairage des bureaux : luminaires encastrés
- ascenseurs
- sanitaires en parties communes
- parkings extérieurs et en sous-sol.
Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne 30 station 'René Rey' à 2 minutes, par le Tramway T2 station 'Aéroport' et par la navette Aéroport.
Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.
Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.
La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.
Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Selon les lots
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Sécurité : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Parkings ext : 51 places incluses
Parkings int : 32 places (610 € HT/u/an)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
0.4.1 | 0 | Bureaux | 150 m2 | Immédiate |
4/R1 | 1 | Bureaux | 663 m2 | 01/04/2025 |
5/R+2-2 | 2 | Bureaux | 72 m2 | 01/12/2024 |
5/R+2-1 | 2 | Bureaux | 391 m2 | Immédiate |
4/R2 | 2 | Bureaux | 179 m2 | Immédiate |
5/R+3 | 3 | Bureaux | 333 m2 | 01/12/2024 |
4/R3 | 3 | Bureaux | 727 m2 | Immédiate |
Emplacement
5 Avenue Albert Durand, 31700 BlagnacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km
Bus : 300 m
Desserte routière : Accès rocades direct
Tramway : T1 600 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Olivier_CALVET.jpg.webp?itok=HJ7-dfpR)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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