Location Bureau Blagnac 31700

Location Bureau 3 Rue du Groupe d'Or

31700 Blagnac

2 451 m² (divisible dès 239 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 2451m²
Location bureau 2451m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 2451m²

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421532

2 451 m²(divisible dès 239 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR AEROPORT BLAGNAC,

BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein d'un campus tertiaire idéalement situé au pied de l'aéroport, un immeuble indépendant bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent ratio parking.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE OUEST - BLAGNAC AEROPORT : BUREAUX A LOUER ***

Emplacement « PRIME » pour cette opération située au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac !

BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité, rare sur la métropole toulousaine, qui vous offre une visibilité exceptionnelle depuis la voie d'accès à l'aéroport le « Fil d'Ariane » à seulement 2 minutes & une proximité immédiate aux sites Airbus et à la sous-traitance aéronautique.

L'ensemble immobilier tertiaire nommé « AEROCAMPUS » est composé de deux bâtiments indépendants, un existant et l'autre à construire.

Au niveau des transports en commun, le bus ligne n°30 est à seulement 3 minutes et le tramway ligne T2 station "Aéroport de Toulouse-Blagnac" est à 5 minutes.

Prestations techniques : 

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Source chauffage : Electrique
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseur(s) : 2
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome
  • Hall d'accueil
  • Accès Personne à Mobilité Réduite
  • Parkings extérieurs : 51 (300 €/u HT)
  • Parkings sous-sol : 105 (900 €/u HT)

Desserte :

  • Bus : 100 m
  • Tramway : T1 à 200 m
  • Desserte routière : accès immédiat
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : accès immédiat

Disponibilité immédiate à la location

Bail commercial 3/6/9

Local de bureaux à usage de locaux commerciaux

Pour visiter : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
 

Focus Blagnac :

Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

Par ailleurs, la future ligne C du métro qui desservira d'Ouest en Est la métropole de Toulouse, de Colomiers à Labège, passera également par Blagnac. Elle permettra de relier rapidement le centre de la ville rose.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings int : 42 (900€/u HT)

  • Parkings ext : 20 (300€/u HT)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
EOLE R2 R+2 Bureaux 985 m2 Immédiate
EOLE R+3 R+3 Bureaux 979 m2 Immédiate
EOLE R+4 R+4 Bureaux 487 m2 Immédiate

Emplacement

3 Rue du Groupe d'Or, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 850 m

  • Bus : 350 m

  • Desserte routière : 600 m

  • Tramway : 800 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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