Location Bureau Blagnac 31700

Location Bureau 35 Avenue Escadrille Normandie Niemen

31700 Blagnac

3 122 m² (divisible dès 646 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 3122m²
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309032

3 122 m²(divisible dès 646 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC AEROPORT,

BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location.
Vente possible.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE.

Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location.

Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine.

Disponibilité : T3 2024

PRESTATIONS TECHNIQUES : 

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Câblage informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaires : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

ACCES & DESSERTE : 

  • Bus ligne n° à 160 mètres
  • Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres.

Cobntactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

 

Zoom sur Blagnac :

- parc tertiaire : 600 00 m² 

- 2 lignes de tramway

- 1/3 du territoire dédié à l'activité économique

À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la ville rayonne à l'international grâce à la présence de principaux acteurs du secteur : AIRBUS, ATR, CAPGEMINI, COLLINS, ACCENTURE...

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui environ 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, 5 000 étudiants et apprentis répartis sur près de 800 hectares.

Le parc tertiaire de Blagnac se situe principalement autour la zone aéroportuaire et au sein de la ZAC Andromède.

La ZAC Andromède regroupe sur 210 hectares du logement, du tertiaire et des commerces. La ZAC a reçu en 2014 le label national d'écoquartier et accueille aujourd'hui 106 000 m² d'équipements publics, 70 hectares d'espaces verts, 11 000 m² de commerces et services.

La ville a inauguré en juillet 2020 le nouveau Parc des Expositions de TOULOUSE METROPOLE, nommé le MEETT, au sein de la Zac Aéroconstellation.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 139 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 139 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDJ RDJ Bureaux 872 m2 Immédiate
RDC RDC Bureaux 802 m2 Immédiate
R+1 R+1 Bureaux 802 m2 Immédiate
R+2 R+2 Bureaux 646 m2 Immédiate

Emplacement

35 Avenue Escadrille Normandie Niemen, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 900 m

  • Bus : 160 m

  • Desserte routière : 1 km

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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