Location Bureau Toulouse 31300

Location Bureau ARC EN CIEL

13 Rue Marie-Louise Dissard
31300 Toulouse

1 092 m² (divisible dès 448 m²)

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 1092m²
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108205

1 092 m²(divisible dès 448 m²)

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-MARTIN / FACADE DE ROCADE ARC EN CIEL,

Un emplacement exceptionnel pour cet immeuble entièrement restructuré, proposant des prestations haut de gamme à un tarif contenu. Plusieurs plateaux de bureaux refaits à neuf et bénéficiant d'un excellent ratio parkings, d'un RIE et d'une classification ERP 5.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


***  TOULOUSE OUEST / ZAC DE SAINT-MARTIN DU TOUCH : BUREAUX A LOUER ***

Au sein du Parc tertiaire de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, en façade de la rocade Arc en Ciel, découvrez l'immeuble ARC EN CIEL, un ensemble tertiaire d'envergure entièrement refait à neuf & idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

Prestations haut de gamme :

  • Bâtiment restructuré avec PC
  • hall d'accueil de standing avec hôtesse,
  • faux plancher technique,
  • Gestion Technique Centralisée : système GAPEO,
  • certification BREEAM In-Use Good,
  • classification ERP 5,
  • excellent ratio parkings,
  • Restaurant Inter-Entreprises sur site,
  • parc clos et sécurisé,
  • douches en RDC,
  • accessibilité PMR.

Plateaux prêts à être aménagés. Plusieurs bureaux ont été refaits à neuf.

Prestations techniques : 

  • Climatisation : Réversible pompes à chaleur autonomes
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
  • Type chauffage : Individuel
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • RIE Capacité 750 couverts
  • Ascenseur(s) : 2
  • Trame de façade : 1.35 mètre(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Services :

  • Pkg Voiture : 25 Place(s)
  • Terrasses - jardins
  • Loyer RIE : 10 €/m²/an HT
  • Aire de livraison

Venez visiter ces bureaux disponbiles à la location !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible pompes à chaleur autonomes

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Technique

  • Gestion technique centralisée : Système GAPEO

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Loyer RIE : 10 €/m²/an HT, RIE Capacité 750 couverts

  • Bâtiment restructuré avec PC, Fibre optique

  • Accès livraison

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.1 0 Bureaux 448 m2 Immédiate
0.2 0 Bureaux 644 m2 Immédiate

Emplacement

ARC EN CIEL, 13 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : 1 km

  • TER : 500 m

Votre consultant :

Aymeric de Saint Aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Aymeric De saint aulaire

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