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Location Bureau 5 Avenue Saint-Granier

31300 Toulouse

5 402 m² (divisible dès 1 801 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 5402m²
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422559

5 402 m²(divisible dès 1 801 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EQUINOX II
5 Avenue Saint-Granier 31300 Toulouse


SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS,

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ***

Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d’envergure idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l’horizon 2024.

Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). 

Accessibilité :

  • Rocade Arc en Ciel  (D980) au pied de l’immeuble
  • TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres
  • Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres

Prestations :

  • Contrôle d’accès par code et interphone
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
  • Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres
  • Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Moquette au sol
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Bail commercial de sous-location

Durée du bail : à échéances négociées

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

L’opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.

A savoir :

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès PNG

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Amortissements : 64€/m²/an HT HC, Parkings ext : 127 places (300 € HT/u/an)

  • Parkings silos : 87 places (600 € HT/u/an), Services HSE/EXPL/DSI : 102€/m²/an HT HC

  • Salles de réunion multiformat / Minis amphis Meet Up (22p), Wifi

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2422559/1 0 Bureaux 1 801 m2 Nous consulter
OLBUR2422559/1 1 Bureaux 1 801 m2 Nous consulter
OLBUR2422559/1 2 Bureaux 1 801 m2 Nous consulter

Emplacement

5 Avenue Saint-Granier, 31300 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • TER : 400 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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