Location Bureau1 588 m² 56 Avenue Maurice Bourgès-Maunoury
31200 Toulouse
1 588 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Toulouse 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/33/33a0f6cd0169d86c09c8b6f51ad9ed7a8055f016w.jpg.webp?itok=a18yodyw 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/33/33a0f6cd0169d86c09c8b6f51ad9ed7a8055f016w.jpg.webp?itok=KpSdp2u8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/33/33a0f6cd0169d86c09c8b6f51ad9ed7a8055f016w.jpg.webp?itok=RGMotXu1 1280w)
![Location bureau 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/48/48cfe649dc2dd68936d961a704c3e290dcb4178dw.jpg.webp?itok=ht7iHilr 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/48/48cfe649dc2dd68936d961a704c3e290dcb4178dw.jpg.webp?itok=Ujz7jREG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/48/48cfe649dc2dd68936d961a704c3e290dcb4178dw.jpg.webp?itok=wYoMUQSk 1280w)
![bureau Toulouse à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/80/809f38b5d1f2668405ed28c3f2239aae3e0ef7b7w.jpg.webp?itok=c72eX07g 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/80/809f38b5d1f2668405ed28c3f2239aae3e0ef7b7w.jpg.webp?itok=z1jgCIlD 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/80/809f38b5d1f2668405ed28c3f2239aae3e0ef7b7w.jpg.webp?itok=ZQSy3bt0 1280w)
![bureau à louer 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f1/f11d5cfeaed4ca85295e1b0ef92a75470d3b447aw.jpg.webp?itok=ygLw8Bp- 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f1/f11d5cfeaed4ca85295e1b0ef92a75470d3b447aw.jpg.webp?itok=HY6wiqKV 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f1/f11d5cfeaed4ca85295e1b0ef92a75470d3b447aw.jpg.webp?itok=VW1ca1OZ 1280w)
![Toulouse bureau à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2a/2a7387723e2c3f01b8c66f1f6345f5166532778bw.jpg.webp?itok=plL9N134 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2a/2a7387723e2c3f01b8c66f1f6345f5166532778bw.jpg.webp?itok=gQPLd8qG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2a/2a7387723e2c3f01b8c66f1f6345f5166532778bw.jpg.webp?itok=GtSg7r41 1280w)
![Toulouse bureau 1588m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/36/36eb2f61c500a2b2ef35f8d0470a9352e3f18825w.jpg.webp?itok=sZWZT4WY 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/36/36eb2f61c500a2b2ef35f8d0470a9352e3f18825w.jpg.webp?itok=QJmWc4hK 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/36/36eb2f61c500a2b2ef35f8d0470a9352e3f18825w.jpg.webp?itok=CHFQDqEP 1280w)
![Location bureau Toulouse 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/bd/bd07afa1dd3e36af81f36c8dad7c449253d52ebfw.jpg.webp?itok=aW0-hPAI 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/bd/bd07afa1dd3e36af81f36c8dad7c449253d52ebfw.jpg.webp?itok=WK3mi_x0 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/bd/bd07afa1dd3e36af81f36c8dad7c449253d52ebfw.jpg.webp?itok=rGIaX55X 1280w)
![Location bureau 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/23/23ae36ae29ea9df731dd149ac344360346d62a13w.jpg.webp?itok=-xsNVmj1 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/23/23ae36ae29ea9df731dd149ac344360346d62a13w.jpg.webp?itok=9ZkiQAN2 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/23/23ae36ae29ea9df731dd149ac344360346d62a13w.jpg.webp?itok=k9_fhIFw 1280w)
![bureau Toulouse à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1a/1a2666f28c99d6bd1bd86178d0846f5f74edc0d8w.jpg.webp?itok=dNVgaQgH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1a/1a2666f28c99d6bd1bd86178d0846f5f74edc0d8w.jpg.webp?itok=Uj9dfLb- 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1a/1a2666f28c99d6bd1bd86178d0846f5f74edc0d8w.jpg.webp?itok=zUxDdPJD 1096w)
![bureau à louer 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/bc/bc3f86f862af57000ece967e699c19685f125fe4w.jpg.webp?itok=9ACbS02M 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/bc/bc3f86f862af57000ece967e699c19685f125fe4w.jpg.webp?itok=nndVLv-D 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/bc/bc3f86f862af57000ece967e699c19685f125fe4w.jpg.webp?itok=co9GG1JU 1280w)
![Toulouse bureau à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/69/695395ead3e4a0a10eb5ca5a08a0f3a37e0ee8dfw.jpg.webp?itok=rHlV7ANo 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/69/695395ead3e4a0a10eb5ca5a08a0f3a37e0ee8dfw.jpg.webp?itok=hOgzjPMH 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/69/695395ead3e4a0a10eb5ca5a08a0f3a37e0ee8dfw.jpg.webp?itok=lcDBz4wf 1280w)
![Toulouse bureau 1588m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/22/2299fa57809727a0f6beb8c4d82d0c50cc83b601w.jpg.webp?itok=41CTowWo 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/22/2299fa57809727a0f6beb8c4d82d0c50cc83b601w.jpg.webp?itok=i1rlfU2m 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/22/2299fa57809727a0f6beb8c4d82d0c50cc83b601w.jpg.webp?itok=akf9ZSfZ 1280w)
![Location bureau Toulouse 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2c/2c1df7890e6638d4c90be70080102edc8ecf79e9w.jpg.webp?itok=6N8X0wM0 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2c/2c1df7890e6638d4c90be70080102edc8ecf79e9w.jpg.webp?itok=u_-oMGPG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2c/2c1df7890e6638d4c90be70080102edc8ecf79e9w.jpg.webp?itok=ngb9Lc_h 1280w)
![Location bureau 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/e0/e0d37595b9638d89b3ca3790dc23791c726466b8w.jpg.webp?itok=6YELghgB 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/e0/e0d37595b9638d89b3ca3790dc23791c726466b8w.jpg.webp?itok=ptBMwHiA 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/e0/e0d37595b9638d89b3ca3790dc23791c726466b8w.jpg.webp?itok=JdyNGM2D 1280w)
![bureau Toulouse à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/93/93f3c9d8426542019b6947c2777aa522bb2b176aw.jpg.webp?itok=d1IUC6Rl 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/93/93f3c9d8426542019b6947c2777aa522bb2b176aw.jpg.webp?itok=YqGTzdxO 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/93/93f3c9d8426542019b6947c2777aa522bb2b176aw.jpg.webp?itok=DqWHNdhR 1280w)
![bureau à louer 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b8/b8389cf62b9e8c7d3ab430eb8d5be02a7521a46bw.jpg.webp?itok=Wz_oE3Y7 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b8/b8389cf62b9e8c7d3ab430eb8d5be02a7521a46bw.jpg.webp?itok=9KY5dq9i 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b8/b8389cf62b9e8c7d3ab430eb8d5be02a7521a46bw.jpg.webp?itok=bDifyrhS 1280w)
![Toulouse bureau à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ce/cebf171e2860e9c0be0daacc72369f6d14160f4ew.jpg.webp?itok=rp2onKMq 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ce/cebf171e2860e9c0be0daacc72369f6d14160f4ew.jpg.webp?itok=dvtelgIr 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ce/cebf171e2860e9c0be0daacc72369f6d14160f4ew.jpg.webp?itok=NTxQZ5cj 1280w)
![Toulouse bureau 1588m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ce/ceb5834a0cca96b9757462ab753231a10b3978ccw.jpg.webp?itok=1ppmnAZL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ce/ceb5834a0cca96b9757462ab753231a10b3978ccw.jpg.webp?itok=iQsTw5m9 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ce/ceb5834a0cca96b9757462ab753231a10b3978ccw.jpg.webp?itok=l5vB4PFN 1280w)
![Location bureau Toulouse 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/13/1364c9e869a9c828486a21f54270114043607a77w.jpg.webp?itok=WV_LSe9b 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/13/1364c9e869a9c828486a21f54270114043607a77w.jpg.webp?itok=z4FcQIZJ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/13/1364c9e869a9c828486a21f54270114043607a77w.jpg.webp?itok=cQwDDrrh 1280w)
![Location bureau 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/15/152366a8047085193208844526f09ffe649a7455w.jpg.webp?itok=otVKoE69 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/15/152366a8047085193208844526f09ffe649a7455w.jpg.webp?itok=blQ3bYar 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/15/152366a8047085193208844526f09ffe649a7455w.jpg.webp?itok=DeCg7ypf 1280w)
![bureau Toulouse à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5a/5a268657fec755c45cc04bf62acf3fdcf6abd152w.jpg.webp?itok=1RQ4xu66 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5a/5a268657fec755c45cc04bf62acf3fdcf6abd152w.jpg.webp?itok=zTqGmNvK 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5a/5a268657fec755c45cc04bf62acf3fdcf6abd152w.jpg.webp?itok=6vpyzC0C 1280w)
![bureau à louer 1588m² Toulouse](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/33/33c1a6b980b4383ca5dc7ea51e412478a67d2dbfw.jpg.webp?itok=NUNA_CDJ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/33/33c1a6b980b4383ca5dc7ea51e412478a67d2dbfw.jpg.webp?itok=gHL2Ir3L 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/33/33c1a6b980b4383ca5dc7ea51e412478a67d2dbfw.jpg.webp?itok=x1P-Yspb 1280w)
![Toulouse bureau à louer 1588m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ad/adf07dd7ebc18758304b529f42961c1f769b8d33w.jpg.webp?itok=T_yrkcqh 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ad/adf07dd7ebc18758304b529f42961c1f769b8d33w.jpg.webp?itok=na2N3sso 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ad/adf07dd7ebc18758304b529f42961c1f769b8d33w.jpg.webp?itok=miSg6nNI 1280w)
![Toulouse bureau 1588m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b6/b684f0711c9421d3ffaecd24eaab4a0465899bd4w.jpg.webp?itok=z3GJJ1ry 255w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b6/b684f0711c9421d3ffaecd24eaab4a0465899bd4w.jpg.webp?itok=441sxHWD 402w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2423058
1 588 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BORDEROUGE,
A proximité immédiate des transports, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux, divisibles à partir de 500 m² et disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location situés à Toulouse Borderouge.
La surface totale disponible est 1 588 m². La division commence à partir de 480 m² environ.
- Disponibilité immédiate
- Nombre de parking : 54 places en sous-sol
- Rooftop
Dessertes :
- Métro ligne B station Borderouge : accès immédiat
- Bus : accès immédiat
- Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 800 m
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km
Dispositions réglementaires :
- Bureaux ERP5 au RDC
Descriptifs et services :
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Bâtiment sous mis au code du travail
- Production climatisation en autonomie
Prestations bureau :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Ascenseur
- Sanitaires : Parties communes
- Plinthe technique périphérique
- Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance
- Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
- Moquette au sol
Conditions du bail :
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3/6/9 ans
Conditions financières (HT/HC)
- Loyer Bureaux : 170 €/m²/an
- Loyer parking : 1 200 €/unité/an
- Taxe foncière : 20,42 €/m²/an
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56
Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge :
Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en œuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.
Borderouge, c’est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l’agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l’aménagement d’un pôle commercial de proximité.
En chiffres :
- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine
- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux
- 14 hectares d’espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d’Histoire Naturelle
- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...
- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres
- 12 km de sentiers
- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles
Un quartier connecté :
Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d’une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).
Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.
Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.
- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture
- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min
- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places
- A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès et vidéosurveillance
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 au RDC, 5 au RDC
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Rooftop
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
56 Avenue Maurice Bourgès-Maunoury, 31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 12 km
Bus : Accès immédiat
Desserte routière : 800 m
Métro : Accès immédiat
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
Vous souhaitez visiter ?