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Location Bureau 31 Rue des Frères Lion

31000 Toulouse

498 m²

310 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 498m²
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Location bureau Toulouse 498m²

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421720

498 m²

310 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TOULOUSE HYPER CENTRE
IMMEUBLE DE BUREAUX RESTRUCTURÉ A LOUER / A VENDRE


SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE,

Au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une restructuration totale de haute qualité en 2022 et proche de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, disponible à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE CENTRE-VILLE : IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER / A VENDRE ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à re-découvrir ce très bel immeuble indépendant du centre de la ville rose disponible à la location et/ou à la vente !

Le bâtiment a profité d'une entière restructuration en 2022 offrant une rénovation haut de gamme.

Il profite d'un emplacement prime au coeur de Toulouse Métropole, au pied du métro lignes A & B station "Jean-Jaurès", de nombreuses lignes de bus et à 1,6 km de la gare de Toulouse-Matabiau. 

L'immeuble dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'une cave aménagée, d'une terrasse extérieure donnant sur les toits de Toulouse, d'une douche et d'une cuisine. Les bureaux disponibles à la location et/ou à l'acquisition sont câblés, climatisés (ventilos convecteur en plafonnier). Il est accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Conditions financières : 

  • Loyer Bureaux : 310 €
  • Taxe foncière : 15 €/m²/an

Conditions du bail : 

  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Toutes  nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cave aménagée, Cuisine

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31 Rue des Frères Lion, 31000 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 10 km

  • Bus : Accès immédiat

  • Desserte routière : 3 km

  • Gare SNCF : 2 km

  • Métro : Accès immédiat

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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