Location Bureau605 m² 12 Rue Michel Labrousse
31100 Toulouse
605 m²
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2422959
605 m²
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR BASSO CAMBO,
A proximité des transports, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux en très bon état, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE SUD-OUEST / SECTEUR BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.
Les bureaux sont en bon état, câblés, cloisonnés, climatisés. Ils disposent d'une cuisine. 25 places de parking sont loués avec les bureaux.
Prestations bureaux :
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Ascenseur
- Sanitaires : Parties communes
- Plinthes techniques périphériques
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés
- Sols bureaux : Moquette et PVC
Descriptifs et services
- Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- IGH / Code du travail : Code du travail
- Production climatisation : Autonome
Dessertes et transports en commun :
- Métro ligne A "Basso Cambo" : 350 mètres
- Bus : 350 mètres
- Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 2 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km.
Modalités :
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer Bureaux : 135 €/m²/an, HT HC
- Provision sur charges/an : 49,75 €/m²/an
- Taxe foncière : 28,34 €/m²/an
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :
Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/04/2025
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette et PVC
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Très bon état
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Cuisine
Emplacement
12 Rue Michel Labrousse, 31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 12 km
Bus : 350 m
Desserte routière : 2 km
Métro : 550 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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