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Location Bureau 12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

605 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 605m²
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bureau Toulouse à louer 605m²
bureau à louer 605m² Toulouse
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Toulouse bureau 605m² à louer
Location bureau Toulouse 605m²
Location bureau 605m² Toulouse

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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422959

605 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO,

A proximité des transports, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux en très bon état, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE SUD-OUEST / SECTEUR BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.

Les bureaux sont en bon état, câblés, cloisonnés, climatisés. Ils disposent d'une cuisine. 25 places de parking sont loués avec les bureaux.

Prestations bureaux : 

  • Faux plafond : Dal fibres minéral
  • Ascenseur
  • Sanitaires : Parties communes
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Sols bureaux : Moquette et PVC

Descriptifs et services

  • Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • IGH / Code du travail : Code du travail
  • Production climatisation : Autonome

Dessertes et transports en commun :

  • Métro ligne A "Basso Cambo" : 350 mètres
  • Bus : 350 mètres
  • Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 2 km
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km.

Modalités :

  • Bail commercial : 3/6/9 ans
  • Loyer Bureaux : 135 €/m²/an, HT HC
  • Provision sur charges/an : 49,75 €/m²/an
  • Taxe foncière : 28,34 €/m²/an

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2025

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette et PVC

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cuisine

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

12 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 12 km

  • Bus : 350 m

  • Desserte routière : 2 km

  • Métro : 550 m

Votre consultant :

Aymeric de Saint Aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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