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Location Bureau IRO

107 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
92320 Châtillon

7 615 m² (divisible dès 684 m²)

325 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Référence : OLBUR2426648

7 615 m²(divisible dès 684 m²)

325 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Idéalement situé au cœur de Châtillon, à toute proximité du Métro "Châtillon-Montrouge", IRO est un immeuble qui intègre le meilleur des performances économiques et environnementales. Il bénéficie de nombreux espaces paysagers : jardins, roof top, terrasses et une grande variété de services. Grands plateaux lumineux et efficaces répondant aux nouvelles exigences des utilisateurs. Certifications et labels : Biodiversity, BREEAM, HQE et Wiredscore.
https://www.iro-chatillon.com/


BNP PARIBAS vous propose à la location des bureaux situés 107/115 avenue de la République à Chatillon (92). Cet immeuble de bureaux de 25 000 m² relevant du Code du Travail permet d'accueillir 2 135 personnes.

Immeuble visant le niveau RT 2012 -10%, la certification NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE et certification BREEAM niveau Very Good. Architecte : Atelier 2/3/4 - Jean Mas.

Ensemble immobilier en R+5 sur rez-de-chaussée, rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sol avec des plateaux moyens d'environ 4 800 m² locatifs. L'ensemble est articulé autour de 4 patios plantés d'espaces verts ainsi qu'un jardin de pleine terre côté rue Etienne Deforges. Entrée & sortie parkings côté rue Pierre Sémard : 382 places de stationnement voitures, 167 emplacements de stationnement pour vélos et 106 emplacements pour 2 roues motorisées.

Accessibilité :

Ligne 13 : Station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

Future station (2022) Ligne 15 « Le Grand Paris »

Bus au pied de l'immeuble : lignes 391-323-68-194

Tram T8 : station Vauban à 300 mètres et station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 135 Places

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) mutualisées

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Douche : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Ouvrantes

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : En option

  • Parking : 135 Places

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Roof-top

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Structure du bâtiment

  • Charpente : BETON

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parking motos : 85

  • Espace lounge

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT C 0 Bureaux 1 052 m2 Nous consulter
LOT A 1 Bureaux 2 365 m2 Immédiate
LOT B 1 Bureaux 1 374 m2 Nous consulter
LOT C 1 Bureaux 783 m2 Nous consulter
LOT B 2 Bureaux 1 357 m2 Nous consulter
LOT C 5 Bureaux 684 m2 Nous consulter

Emplacement

IRO, 107 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 92320 Châtillon

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M13 500 m

  • Tramway : T6 500 m

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 08 77 50 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 08 77 50 56

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