Location Bureau8 052 m² TOUR ALTO
4 Place des Saisons
92400 Courbevoie
8 052 m² (divisible dès 687 m²)
À partir de 450 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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![Location bureau Courbevoie 8052m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/7f/7f2d2f7247a8122b6d894cfec8ee42868dc854bf.jpg.webp?itok=IMdqwHCw 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/7f/7f2d2f7247a8122b6d894cfec8ee42868dc854bf.jpg.webp?itok=7QyUJmCb 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/7f/7f2d2f7247a8122b6d894cfec8ee42868dc854bf.jpg.webp?itok=VVDeIy5Z 1280w)
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Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100269
8 052 m²(divisible dès 687 m²)
À partir de 450 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
La Tour Alto, répartie sur R+37, bénéficie d'une forte visibilité le long du Boulevard Urbain. Architecte : Interfaces.Architecte d'interieur : Philippe NUEL. Certifications Breeam 2009 « Excellent », cible Outstanding, Thermique : RT2012 -40%, BBC : label Effinergie et HQE Exceptionnel.
Située à l'entrée de La Défense, Alto bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. A pied, à vélo, en transports en commun, en voiture, et demain en bateau ou en téléphérique...la question n'est pas d'y aller mais de choisir par quel moyen.
Avec 2 000 m² de parvis aménagés, végétalisés et ouverts, le socle d'Alto est une interface unique avec la ville.
Pouvant accueillir une offre de restauration nomade et des événements, elle est au quotidien un point de convergence reliant les collaborateurs. Un lieu de vie complet abritant également le commerce Alto, accessible depuis le parvis et la tour, et pouvant compléter l'offre de restauration ou afficher les couleurs d'un flagship innovant.
Avec 2 accès situés au RDC et au R+1, avec une Grande Rue verticale desservie par huit ascenseurs double-deck sans rupture de charge, avec un système de gestion de trafic dernière génération, Alto réinvente la verticalité et la sublime avec fluidité et efficacité. Une gestion des déplacements optimisée, en termes de performance, de trafic, de rendement et d'économie d'énergie, même lors des pics d'affluence. Une maîtrise optimum qui vous emmène au sommet !
Alto est la première tour à La Défense de cette hauteur où l'ensemble des ascenseurs desservent chacun des étages, sans rupture entre étages hauts et étages bas. Avec cette innovation, Alto devient ainsi le premier campus vertical, au sein duquel les équipes communiquent sans efforts, tout en profitant des vues exceptionnelles qu'offre une tour.
Le design intérieur d'Alto a été imaginé autour de deux notions essentielles : la fluidité et le bien-être. Formes naturelles, omniprésence de la lumière et soin particulier apportés aux espaces collaboratifs sont les emblèmes de cette double philosophie.
Une tour iconique, indépendante et humaine
- Une façade double peau respirante en écailles
- La tour bénéfice de son propre parvis
- Un parking privé accessible directement depuis le circulaire (avec 41 places VL et 6 places VIP, 46 places deux-roues et 269 places vélos).
- 370 places de parkings supplémentaires au parking public
- 150 mètres de hauteur
- 37 étages
- Etage courant de 1 200 à 1700 m² de surface utile
- Capacité sécuritaire : 4 600 personnes (3 810 postes de travail)
- Une hauteur libre de 2,8 mètres
- Terrasses accessibles aux R+36 et R+37 (340 m²)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 370 Places à proximité
Restauration : 5 espaces de restauration
Aménagements
Auditorium : 210 Places au R+5
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 4600 personne(s)
Equipements
Distribution climatisation : Poutre froide
Faux plafond : En bac métallique
Faux plancher : 10,00 cm plénum
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe électrogène : 2 de 2.200 kVA chacun
Monte-charge : 4 + plateforme élévatrice
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : 2 au RDC et R+1
Conciergerie : Oui
Fitness : Et Wellness au R+23
Parking : 370 Places à proximité
Restauration : 5 espaces de restauration
Extérieurs
Aire de livraison : + accès VIP et taxis
Terrasses - jardins : Au R+36 et R+37
Trame de façade : 1,40 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : IGH
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Oui
Informations complémentaires
Skylounge au R+37
Business center au R+5
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
ALTO | 29 | Bureaux | 1 809 m2 | Immédiate |
ALTO | 30 | Bureaux | 1 829 m2 | Immédiate |
ALTO | 31 | Bureaux | 1 852 m2 | Immédiate |
ALTO | 32 | Bureaux | 1 875 m2 | Immédiate |
ALTO | 8 | Bureaux | 687 m2 | Immédiate |
Emplacement
TOUR ALTO, 4 Place des Saisons, 92400 CourbevoieDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Gare SNCF : Station "La Défense"
Métro : M1 Esplanade de la Défense
RER : A Coeur transport
Tramway : T2
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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