Location Bureau Puteaux 92800

Location Bureau LIGHTWELL

Esplanade du Général de Gaulle
92800 Puteaux

6 261 m² (divisible dès 496 m²)

560 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

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Votre consultant Nicolas Fontanel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100299

6 261 m²(divisible dès 496 m²)

560 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

A LOUER


LIGHTWELL bénéficie d'une localisation hyper centrale su l'esplanade de La Défense, proche du cœur transports et
du métro Esplanade, de 123 m² de terrasse privative en roof top et un dernier étage en duplex, Environ 3 000 m² de services (Restaurant, Fitness, Auditorium) et de commerces en pied d’immeuble. Un bâtiment indépendant « code du travail » à taille humaine, sans les contraintes de l'IGH.


•Un projet conçu par le cabinet d’architecture Barthélémy Griño

•Une restructuration vertueuse priorisant le réemploi de matériaux

•Livraison en septembre 2024

•Double certification environnementale visée :

•HQE Exceptionnel

•BREEAM Excellent

•Un bâtiment code du travail avec un hall dédié

•Environ 6 000 m² d’espaces de travail (env. 566 postes de travail en capacité d’accueil)

•Dernier étage en duplex, 123m de terrasse privative et fenêtres ouvrantes

•Une visibilité inégalée (avancée sur l’axe historique de La Défense, face au futur parc urbain de l’Esplanade)

•Proche cœur transport et métro Esplanade

•3 000

m² de services

•(Restaurant, Fitness, Auditorium) et de commerces en pied d’immeuble

•Local vélo accessible depuis le parvis

•Places de parking dédiées dans le parking Michelet connecté au cœur d’îlot

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : Oui

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : 7,00 cm

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100299/1 3 Bureaux 943 m2 Immédiate
OLBUR2100299/1 4 Bureaux 944 m2 Immédiate
OLBUR2100299/1 5 Bureaux 963 m2 Immédiate
OLBUR2100299/1 6 Bureaux 963 m2 Immédiate
OLBUR2100299/1 7 Bureaux 963 m2 Immédiate
OLBUR2100299/1 8 Bureaux 989 m2 Immédiate
OLBUR2100299/1 R+9 Bureaux 496 m2 Immédiate

Emplacement

LIGHTWELL, Esplanade du Général de Gaulle, 92800 Puteaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 141-144-159-146-172-175-378-262-161-174-160-360-258-541-73 + Balabus

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Métro : M1 station "La Défense"

  • RER : A station "La Défense"

  • Tramway : T2

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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