Location Bureau Levallois-Perret 92300

Location Bureau POESIA

7 Rue Pablo Neruda
92300 Levallois-Perret

5 567 m² (divisible dès 339 m²)

À partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Votre consultant Lise Carbonne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100140

5 567 m²(divisible dès 339 m²)

À partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


Poesia est constitué d'une partie neuve et d'une partie existante ayant fait l'objet d'une restructuration lourde formant un seul et même bâtiment. L'immeuble est à 5 minutes de la gare de Clichy Levallois et à 10 minutes du métro Louise Michel.Le centre commercial So Ouest est à 3 minutes.


L'immeuble de bureaux situé au 7 rue Pablo Neruda à Levallois Perret (92) à proximité de la gare SNCF de Clichy-Levallois, sera constitué d'une partie neuve de 9 000 m² environ et d'une partie existante restructurée de 1 000 m² environ. On distingue trois volumes qui forment un seul et même bâtiment. Les toitures terrasse sont végétalisées (Arbres et gazon) ainsi que le parvis du bâtiment. Ces volumes se distinguent selon les éléments suivants :

  • Un bâtiment existant constitué de deux volumes R+3 et R+5 en superstructure et 2 niveaux en infrastructure constitué de bureaux en open space, local vélos, vestiaires et locaux techniques à RDC, bureaux du 1er au 5ème étage.
  • Un bâtiment neuf de six niveaux en superstructure, incluant une mezzanine au niveau six constitué de hall en RDC, bureaux en open space du niveau 1er au 6ème étage, compris sa mezzanine et 2 niveaux en infra structure composé de bureaux en open space au rez-de-jardin et locaux techniques au 2ème sous-sol.

Certifications environnementales HQE (Haute Qualité Environnementale). La conception du bâtiment a été calculée en fonction de la réglementation thermique 2012 afin d'obtenir une consommation énergétique de 83 kwhEP/m²/an (BBC) et ce bien que l'immeuble soit en totalité climatisé.

NF Bâtiments Tertiaires neuf - Démarche HQE 2015 - Niveau Effinergie + : Bbio 0,8 *BBIOmaxmoyen*

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible réversible

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2.70 pour les bureaux

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Accessibles

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC 1 RDC Bureaux 647 m2 Immédiate
RDC 2 RDC Bureaux 339 m2 Immédiate
OLBUR2100140/1 1 Bureaux 1 379 m2 Immédiate
OLBUR2100140/1 -2 Annexe / réserve 188 m2 Immédiate
OLBUR2100140/1 2 Bureaux 1 506 m2 Immédiate
OLBUR2100140/1 3 Bureaux 1 508 m2 Immédiate

Emplacement

POESIA, 7 Rue Pablo Neruda, 92300 Levallois-Perret

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 53, 94, 165 et 174

  • Desserte routière : Bd périphérique

  • Gare SNCF : Saint Lazare Gare de Clichy Levallois

  • Métro : M3 Louise Michel

Votre consultante :

Lise Carbonne

+33 (0)6 09 35 95 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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