35510 Cesson-Sévigné
10 087 m²
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2422757
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CESSON SEVIGNE
VIA SILVA//BELLE FONTAINE
LE NETWORK
Ensemble neuf situé en face du métro Atalante de 10 000m² divisible, labélisé Breeam Verry Good;
Classification ERP 5, type W pour l'ensemble des lots tertiaires
Nombreux espaces extérieurs (coursives et terrasses), 161 stationnements en sous sol, local vélo
Livraison T4 2026
Disponibilité : 30 mois après travaux
Parking : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Ascenseurs : 4 sol carrelé
Câblage informatique : 3 prises PC/poste + emplacement pour 2RJ45/poste
Distribution chauffage : Réversible
Douche : Communes au rdc avec vestiaires et casiers
Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral. dans les communes
Faux plancher : Oui
Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Parking : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
Local Vélo 65 places, Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
VMC Double flux
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Oui
Desserte routière : Rocades et Grands axes
Gare SNCF : Acces rapide en Métro
Métro : Ligne B 100 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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