Location Bureau3 572 m² Votre Bureau
35000 Rennes
3 572 m² (divisible dès 91 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2120002
3 572 m²(divisible dès 91 m²)
À partir de 210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
RENNES - EURORENNES
A proximité immédiate de la gare, immeuble neuf, labellisé Breeam Very Good, E+C- : 3500 m² disponibles avec terrasses et balcons.
47 stationnements en sous-sol et parking vélos.
Surfaces commerciales disponibles en RDC.
EuroRennes est un projet urbain ambitieux de 270 000 m², qui conjuguera les fonctions de pôle d’échange multimodal et de pôle économique du Grand Ouest.
Véritable extension du centre-ville rennais, le quartier d'affaires Eurorennes est un pôle économique moderne qui accueillera en majorité des activités tertiaires avec 130 000 m² de bureaux, du logement (115 000 m²), des commerces, services et loisirs (30 000 m²), de l'hôtellerie (10 000 m²) et 95 000 m² d’équipements.
Ses nombreux atouts et son emplacement stratégique à proximité de la Gare de Rennes en font un lieu de rencontres et de vie.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/12/2024
Parking : Oui
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Aménagements
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés
Effectif théorique : 1/11M² de surface de plateau aménageable (hors dégagement communs et locaux sanitaires)
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Distribution chauffage : Réseau Urbain
Douche : Et sanitaires communs en rdc
Fenêtres : Huisseries Bois
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,95 mètre(s) de dalle à dalle
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : A tous les niveaux
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Chauffage par dalle active, Panneaux Photovoltaïque en toiture
Local Vélo 50 places
RT 2012, label E+ C-
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC COMMERCE | RDC | Bureaux | 168 m2 | 02/12/2024 |
| RDC LOCAL | RDC | Bureaux | 91 m2 | 02/12/2024 |
| R+1 OUEST | R+1 | Bureaux | 367 m2 | 02/12/2024 |
| R+1 EST | R+1 | Bureaux | 367 m2 | 02/12/2024 |
| R+2 EST | R+2 | Bureaux | 374 m2 | 02/12/2024 |
| R+2 NORD | R+2 | Bureaux | 122 m2 | 02/12/2024 |
| R+2 OUEST | R+2 | Bureaux | 374 m2 | 02/12/2024 |
| R+3 OUEST | R+3 | Bureaux | 443 m2 | 02/12/2024 |
| R+3 EST | R+3 | Bureaux | 443 m2 | 02/12/2024 |
| R+4 OUEST | R+4 | Bureaux | 411 m2 | 02/12/2024 |
| R+4 EST | R+4 | Bureaux | 411 m2 | 02/12/2024 |
Emplacement
35000 RennesDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Gare SNCF : Oui
Métro : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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