Location Bureau Grenoble 38000

Location Bureau XYLO

Avenue des Martyrs
38000 Grenoble

1 105 m² (divisible dès 125 m²)

227 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109767

1 105 m²(divisible dès 125 m²)

227 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE


Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.
Labellisé BBCA, E3C2 et BREEAM. Disponibilité immédiate.


Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Tramway B " Marie Louise Paris - CEA"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Livraison T1 2024

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plancher : Planher Technique

  • Fenêtres : Menuiseries Aluminium

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Prestations de service

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 W

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+33Bureaux346 m2Immédiate
R+44Bureaux347 m2Immédiate
R+55Bureaux289 m2Immédiate
R+66Bureaux122 m2Immédiate

Emplacement

XYLO, Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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