Location Bureau Saint-Martin-le-Vinoux 38950

Location Bureau TECHOFFICE

Rue de la Gare
38950 Saint-Martin-le-Vinoux

1 204 m² (divisible dès 153 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109852

1 204 m²(divisible dès 153 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT MARTIN LE VINOUX - TECHOFFICE


Idéalement situés dans le Parc d'Oxford , programme neuf de bureaux offrent des surfaces à partir de 153 m² avec possibilité d'installation de laboratoires sur le RDC et R+1. Belle hauteur sous plafond. Stationnement en sus au pied de l'immeuble. En cours de certification BREEAM VERY GOOD.
Disponibilité immédiate


La commune de Saint-Martin-le-Vinoux se situe à 2 km de Grenoble (entrée nord) et à proximité de la rocade. La commune est également desservie par les transports en commun (tramway ligne E, bus). 

Nombreux stationnement.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 97 Places

Aménagements

  • Sanitaires : 6 Parties communes 2 sanitaires PMR

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 0,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,80 mètre(s) en RDC

Prestations de service

  • Parking : 97 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

B
71 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
2 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bât A LOT 0-BRDC Bureaux287 m2Immédiate
Bât A LOT 1-AR+1Bureaux153 m2Immédiate
Bât A LOT 1-BR+1Bureaux159 m2Immédiate
Bât A LOT 1-CR+1Bureaux155 m2Immédiate
Bât A LOT 1-DR+1Bureaux172 m2Immédiate
Bât A LOT 2-AR+2Bureaux279 m2Immédiate

Emplacement

TECHOFFICE, Rue de la Gare, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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