Location Bureau Grenoble 38000

Location Bureau 32 Rue Gustave Eiffel

38000 Grenoble

1 669 m² (divisible dès 182 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109732

1 669 m²(divisible dès 182 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - LES REFLETS DU DRAC


Grenoble Bouchayer Viallet, Immeuble Reflets du Drac, plusieurs surfaces disponibles à la location à partir de 181,60 m² en très bon état.
Proximité des transports en commun, A480, restaurants, salle de sport.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


Bouchayer Viallet est un quartier vivant avec des logements, le Centre National d'Art Contemporain et la salle de concert "La Belle Electrique", des bâtiments récents et modernes dédiés aux activités tertiaires.

Bus C5 arrêt "Cémoi"

Tramway C arrêt "Vallier Catane"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 10 Places, 20 Places

  • Restauration : RIE à 100m

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes Detecteurs infrarouges

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Système de détection de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Onduleur : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Autres pompe sur nappe phréatique, Centrale photovoltaïque

  • Type de chauffage : Collectif Géothermie (pompe à chaleur)

Prestations de service

  • Fitness : Salle d'escalade à 50m

  • Parking : 10 Places, 20 Places

  • Restauration : RIE à 100m

  • Sécurité : Gardiennage Surveillance sur site

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Classification ERP possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • 2 bornes recharge voitures élec, Isolation acoustique renforcé

  • 4 bornes recharge vélos, Tri sélectif des déchets

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC0Bureaux182 m2Immédiate
RDC0Bureaux223 m2Immédiate
R+11Bureaux330 m2Immédiate
R+22Bureaux228 m2Immédiate
R+33Bureaux301 m2Immédiate
R+44Bureaux203 m2Immédiate
R+4 BAT B4Bureaux203 m2Immédiate

Emplacement

32 Rue Gustave Eiffel, 38000 Grenoble

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne C5 100 m

  • Desserte routière : A proximité de l'A480

  • Gare SNCF : Grenoble Accessible en 5 minutes par le tram

  • Tramway : A Ligne A 500 m

  • Tramway : C Ligne C 500 m

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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