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Location Bureau XYLO

Avenue des Martyrs
38000 Grenoble

1 105 m² (divisible dès 125 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Grenoble 1105m²
Location bureau 1105m² Grenoble
bureau Grenoble à louer 1105m²
bureau à louer 1105m² Grenoble
Grenoble bureau à louer 1105m²
Grenoble bureau 1105m² à louer
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bureau à louer 1105m² Grenoble
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Votre consultant Sylvain Michalik est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109767

1 105 m²(divisible dès 125 m²)

195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE


Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
- RDC pouvant accueillir un bar, un restaurant ou des bureaux.
- Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.
Labellisé BBCA, E3C2 et BREEAM. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv


Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Tramway B " Marie Louise Paris - CEA"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Livraison T1 2024

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plancher : Planher Technique

  • Fenêtres : Menuiseries Aluminium

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Prestations de service

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 W

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+3 3 Bureaux 346 m2 Immédiate
R+4 4 Bureaux 347 m2 Immédiate
R+5 5 Bureaux 289 m2 Immédiate
R+6 6 Bureaux 122 m2 Immédiate

Emplacement

XYLO, Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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