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Location Bureau Votre Bureau

44200 Nantes

1 680 m² (divisible dès 748 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nantes 1680m²
Location bureau 1680m² Nantes
bureau Nantes à louer 1680m²
bureau à louer 1680m² Nantes

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Votre consultant Christine Serra est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113166

1 680 m²(divisible dès 748 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NOUVEAU QUARTIER REPUBLIQUE :
BUREAUX NEUFS A LOUER


1670 m² de bureaux à louer dans un ensemble innovant : chauffage urbain, dalle active,
Plateaux à géométrie variable, de 345 à 495 m², pouvant accueillir soit un open-space, soit des bureaux cloisonnés.


A deux pas du futur CHU et du quartier hospitalo-universitaire, dans le nouvel ensemble République, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme de bureaux neufs dédiés à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires ... Ce futur pôle Santé renforcera le projet Station S, hébergeant chercheurs, entrepreneurs et ingénieurs, biotech et immunothérapie. 

Particulièrement bien desservie par les transports en commun, l'Île de Nantes facilite le développement de l'entreprise, et accueille de nouveaux habitants.

Le programme GINA propose un environnement dédié au bien-être individuel et collectif.
- Ossature bois-béton
- Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1
- Certification BEE
- Panneaux solaires en toiture
- Gestion de l'eau à la parcelle 
- Récupération d'eau de pluie pour les sanitaires

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 29/09/2025

  • Restauration : Pied d'immeuble

  • Label cible : E3 C1

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Au choix selon les besoins

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Restauration : Pied d'immeuble

Extérieurs

  • Trame de façade : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : E3 C1

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Dalle active, Ossature bois - béton

  • Récupération eaux de pluie pour sanitaires

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
GINA 1 3 Bureaux 497 m2 30/09/2025
GINA 1 3 98 m2 30/09/2025
GINA 1 4 Bureaux 435 m2 30/09/2025
GINA 2 5 Bureaux 404 m2 30/09/2025
GINA 2 5 85 m2 30/09/2025
GINA 2 6 Bureaux 344 m2 30/09/2025

Emplacement

44200 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : C5 + bus26 : à 3 minutes à pied

  • Gare SNCF : A 13 minutes via C5

  • Tramway : L2-L3 à 6 minutes à pied

Votre consultante :

Christine Serra

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Christine Serra

+33 (0)2 40 20 20 20

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