Location Bureau3 051 m² Votre Bureau
44100 Nantes
3 051 m² (divisible dès 73 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Nantes 3051m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/00/00577cb5fc475b5158ce18ad25f53d28adce698aw.jpg.webp?itok=qFm6-xhm 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/00/00577cb5fc475b5158ce18ad25f53d28adce698aw.jpg.webp?itok=_qNCVrwu 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/00/00577cb5fc475b5158ce18ad25f53d28adce698aw.jpg.webp?itok=5cKg6WlF 1280w)
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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2313631
3 051 m²(divisible dès 73 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CENTRE DES SALORGES - BUREAUX A LOUER - division à partir de 73 m²
ERP 2è catégorie
Parfait pour un siège social d'envergure, ou pour une école / centre de formation, ces surfaces de bureaux sont entièrement équipées, cloisonnées, aménagées.
L'immeuble est classé ERP 2ème catégorie type R,L,W et Y, lui permettant d'accueillir du public dans le cadre d'événements ou d'enseignement.
Les surfaces privatives vont de 73 m² à 1197 m² (plateau complet).
Des espaces événementiels / Salon avec office traiteur sont accessibles aux occupants.
Terrasses privatives en étage élevé : très belle vue Loire et sur l'ïle de Nantes.
La provision annuelle de charges comprend : consommations énergies (env 20 € HT/m²) - Entretien courant du bâtiment et petites réparations : (env 15 € HT/m²) - charges de services nettoyage/Gardiennage/espaces verts (env 22 € HT/m²)
Idéalement situé en bord de Loire, en pied de tramway, le Centre des SALORGES, un des tous premiers centres d'affaires de Nantes, fait partie des sites de référence dans le paysage tertiaire de l'Agglomération.
Il accueille de nombreuses sociétés privées, centres de formation, coworking, et dispose de salons de réceptions, salles de réunion, amphithéâtre, tous équipés des moyens modernes de communication / télécommunications.
Relié directement vers la Gare TGV en 11 minutes et vers le hub transports COMMERCE en 5 minutes par le tramway, il bénéficie d'une capacité de stationnement / parking public, de stations vélos BICLOO, et d'un environnement restauration - services dense.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Accès places borne électrique
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Avec office traiteur au rdc
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Source chauffage : Gaz
Prestations de service
Parking : Accès places borne électrique
Informations complémentaires
R+3 : espace événementiel, Salles de réunion
Terrasses / rooftop
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC OS1 | RDC | Bureaux | 73 m2 | Immédiate |
RDC OS2 | RDC | Bureaux | 79 m2 | Immédiate |
R+2 | R+2 | Bureaux | 1 332 m2 | Immédiate |
R+4-A | R+4 | Bureaux | 741 m2 | Immédiate |
R+4-B | R+4 | Bureaux | 659 m2 | Immédiate |
R+4-A | R+4 | Terrasse | 82 m2 | Immédiate |
R+4-B | R+4 | Terrasse | 85 m2 | Immédiate |
Emplacement
44100 NantesDessertes & Transports en commun :
Bus : 81
Desserte routière : Accès facile au périphérique
Gare SNCF : A 5 minutes
Tramway : Ligne 1 - arrêt Gare Maritime 100 m
Vélos partagés : Pied d'immeuble
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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