Location Bureau 4 118 m²
44100 Nantes
4 118 m² (divisible dès 310 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2315900
4 118 m²(divisible dès 310 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
IMMEUBLE EMBLEMATIQUE A L'ENTREE DU CENTRE DE NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location près de 4 200 m² de bureaux dans un immeuble indépendant. Les surfaces sont réparties sur 4 niveaux, avec terrasses et coursives, hall d'accès spacieux, places de stationnement en sous-sol (1 place pour 56 m²), avec bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Les locaux seront remis en état : décloisonnement, murs repeints, plafonds pavés LED, sols, GTB neuve.
Modernisation et aménagement des halls en fonction du preneur.
Les niveaux RDC et R+1 peuvent être divisés en lots de 310 à 340 m² SUBL.
A l'entrée du centre de Nantes, cet immeuble emblématique indépendant bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard.
Son emplacement permettra à ses utilisateurs d'accéder rapidement au périphérique Ouest, puis à l'aéroport de Nantes en 20 minutes.
Accès également privilégié aux transports en commun haute fréquence :
. Tramway en pied d'immeuble,
. Navibus vers le secteur Sud Loire (Trentemoult),
. Proximité des arrêts de chronobus C1 et C20.
. Stations Bicloo
Très belle diversité de restaurations et commerces de proximité sur le site Chantiers Navals / Quai de la Fosse / René Bouhier.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 31/12/2025
Parking : Avec bornes électriques
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Plateaux décloisonnés
Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Eclairage Bureaux : Pavé LED
Faux plafond : A refaire selon les besoins
Gestion technique centralisée : Oui
Revêtement mural : Neuf
Sol bureaux : Revêtement neuf
Prestations de service
Parking : Avec bornes électriques
Sécurité : Oui
Informations complémentaires
Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+0 | R+0 | Bureaux | 1 058 m2 | 31/12/2025 |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 1 078 m2 | 31/12/2025 |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 1 077 m2 | 31/12/2025 |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 905 m2 | 31/12/2025 |
Emplacement
44100 NantesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 20 minutes
Bus : C1 "SAINT AIGNAN" à 4 minutes à pied
Bus : C20 - Navibus "GARE MARITIME"
Desserte routière : Pont de Cheviré à 10 minutes
Gare SNCF : A 10 minutes
Tramway : T1 GARE MARITIME - pied d'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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