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Location Bureau 202 Avenue du Saint-Laurent

44800 Saint-Herblain

2 031 m² (divisible dès 398 m²)

À partir de 154 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Herblain 2031m²
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bureau Saint-Herblain à louer 2031m²
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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113281

2 031 m²(divisible dès 398 m²)

À partir de 154 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

WELL.COM - SAINT HERBLAIN
EN PIED DE TRAMWAY - BUREAUX NEUFS


Dans un bel immeuble neuf labellisé BREEAM VERY GOOD, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux disposant à chaque étage de loggias et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise. Les surfaces sont livrées aménagées, pré-câblées et proposent une réelle flexibilité d'aménagement.


Idéalement situé plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, cet immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good, proposant de grands plateaux de bureaux aménagés. Idéal pour répondre à votre démarche RSE.

Parking, gestion technique centralisée, belles prestations.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label cible : Breeam Very Good

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateaux ouverts

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi VRV 3 tubes

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - détecteurs de présence

  • Fenêtres : Stores vénitiens intérieurs

  • Gestion technique centralisée : éclairage, température ...

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès avec gardien

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : En R+5

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Douches et vestiaires en RDC, Vitrage toute hauteur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
3.A1 3 Bureaux 618 m2 Immédiate
4.A1 4 (TERRASSE 9 M² - LOT 1) Bureaux 615 m2 Immédiate
5.A1 5 Bureaux 398 m2 Immédiate
6.A1 6 Bureaux 400 m2 Immédiate

Emplacement

202 Avenue du Saint-Laurent, 44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : 50-71-93

  • Desserte routière : Périphérie Porte d'Atlantis 32

  • Environnement de proximité : Ctre ccial ATLANTIS

  • Gare SNCF : A 20 minutes

  • Tramway : T1 TOURMALINE

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

+33 (0)2 40 20 20 20

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