Location Bureau2 031 m² 202 Avenue du Saint-Laurent

44800 Saint-Herblain

WELL.COM - SAINT HERBLAIN
PIED DU TRAMWAY - BUREAUX NEUFS

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux de qualité dans l'agglomération nantaise.

Un emplacement stratégique et confortable :

Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l’attractivité de la Métropole Nantaise.

Avec cette situation géographique stratégique, Well.com se situe tout proche du centre commercial Atlantis avec ses nombreux commerces et services. Ainsi, cet emplacement s'avère être une réelle opportunité pour installer vos équipes et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.

Présence d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

Dessertes multimodales :

Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, Weel.com profite pleinement des différents réseau de transports de la métropole nantaise:

• Ligne 1 du tramway à proximité immédiate: arrêt Tourmaline
• Bus 93 et 50 à 1 min à pied : arrêt Jacques Cartier.
• Bus 71 à 1 min à pied : arrêt François Mitterand
• À 2 minutes du périphérique ouest : Portes d'Atlantis n°32 et d'Ar Mor
• Aéroport Nantes Atlantique à 15 minutes, gare à 20 minutes.

Caractéristiques :

• Grands plateaux de bureaux de 398 à 618 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond de 2m60.
• Faux-plafond avec eclairage LED gradable, avec détecteurs de présence
• Vitrage toute hauteur, plateaux lumineux. Stores vénitiens intérieurs.
• Climatisation par air rafraîchi de type VRV 3 tubes.
• Surfaces livrées : aménagées, fibrées et pré-câblées
• Peu de contraintes porteuses permettant une réelle flexibilité d'aménagement.
• Loggias à chaque étage et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise.
• Parkings en sous-sol sécurisés, 1 place pour 60 m² occupés.
• Local vélos et locaux sociaux au RDC ( douches / vestiaires)

Démarches environnementales et bien être des utilisateurs :

Ce bel immeuble neuf est labellisé BREEAM In Use Very good. 

Certifications HQE (haute qualité environnenmentale) selon le référentiel NF Bâtiments Tertiaires, idéal pour répondre à votre démarche RSE.

La gestion technique de l'éclairage et de la température est entièrement centralisée.

Pour le confort des utilisateurs, Well.com dispose d'un espace exterieur privatif à chaque niveau et d'un parvis végétalisé.