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Location Bureau AR MOR 2

5-7 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain

5 438 m² (divisible dès 903 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

LIVETOUR
Visite 360°
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Référence : OLBUR2425630

5 438 m²(divisible dès 903 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux ouverts


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cœur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.


Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.

L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficiront de nombreux services : douches, cuisines équipées et tisaneries à chaque étage. 96 places complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches

Accessibilité optimale :

  • Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
  • Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
  • Gare TGV à 20 minutes
  • Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places

L’immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l’agglomération nantaise.

  • Tramway (lignes 1 et 3)
  • Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)

Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se rstaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur. 

Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Salle informatique : Avec baies de brassage

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Courant fort / courant faible

  • Douche : 2 par bâtiment

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Avec stores intérieurs

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès badge

Informations complémentaires

  • Open spaces et salles de réunion, VMC simple flux

  • Cuisine en RDC -B + tisaneries à chaque étage

  • Surfaces fibrées, Toitures végétalisées

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
bat AA-0Bureaux913 m2Nous consulter
bat AA-1Bureaux904 m2Nous consulter
bat AA-2Bureaux903 m2Nous consulter
bat BB-0Bureaux910 m2Nous consulter
bat BB-1Bureaux904 m2Nous consulter
bat BB-2Bureaux904 m2Nous consulter

Emplacement

AR MOR 2, 5-7 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique 15 minutes

  • Bus : Lignes C3, 50 et 93

  • Desserte routière : Porte de Chézine n°34

  • Tramway : T1 et T3 accessibles par Bus 50

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

+33 (0)2 40 20 20 20

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