Location Bureau5 438 m² AR MOR 2
5-7 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
5 438 m² (divisible dès 903 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail






















Référence : OLBUR2425630
5 438 m²(divisible dès 903 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles
Grands plateaux ouverts
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cœur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficiront de nombreux services : douches, cuisines équipées et tisaneries à chaque étage. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
- Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
- Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
- Gare TGV à 20 minutes
- Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L’immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l’agglomération nantaise.
- Tramway (lignes 1 et 3)
- Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se rstaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Salle informatique : Avec baies de brassage
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Courant fort / courant faible
Douche : 2 par bâtiment
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Avec stores intérieurs
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès badge
Informations complémentaires
Open spaces et salles de réunion, VMC simple flux
Cuisine en RDC -B + tisaneries à chaque étage
Surfaces fibrées, Toitures végétalisées
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
bat A | A-0 | Bureaux | 913 m2 | Nous consulter |
bat A | A-1 | Bureaux | 904 m2 | Nous consulter |
bat A | A-2 | Bureaux | 903 m2 | Nous consulter |
bat B | B-0 | Bureaux | 910 m2 | Nous consulter |
bat B | B-1 | Bureaux | 904 m2 | Nous consulter |
bat B | B-2 | Bureaux | 904 m2 | Nous consulter |
Emplacement
AR MOR 2, 5-7 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique 15 minutes
Bus : Lignes C3, 50 et 93
Desserte routière : Porte de Chézine n°34
Tramway : T1 et T3 accessibles par Bus 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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