Location Bureau 1 025 m²
45160 Olivet
1 025 m² (divisible dès 462 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail








Référence : OLBUR2118631
1 025 m²(divisible dès 462 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Sur le Parc du Moulin à OLIVET
ORLEANS SUD LOIRE-PARC D'ACTIVITES DU MOULIN
________________________________________________________________________________________________
Sur le parc tertiaire du Moulin à OLIVET, cet ensemble immobilier Neuf se situe à proximité d'une station de tramway, d'un RIE, de différents commerces et de restaurants.
De nombreux sièges sociaux se sont positionnés dans cet écrin verdoyant, comme PARTNAIRE, ENEDIS, LA BANQUE POSTALE, COFELY, ANTEA et bien d'autres.
Un cadre de travail exceptionnel :
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie.
Son environnement verdoyant grâce à sa coulée verte, traversant ce parc tertiaire, favorise le bien-être au travail, tout en étant proche de toutes commodités (à quelques minutes des commerces, services, restaurants, RIE et crèche).
Caractéristiques principales :
Surfaces disponibles : deux lots, respectivement de 461,60 m² et 563,40 m², pour un plateau d'un seul tenant de 1 025 m².
Aménagements modernes : bâtiment neuf, offrant des espaces en open space, lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises.
Equipements : Ascenseur, climatisation réversible, accès PMR , fibre optique.
Stationnement : parkings privatifs et publics à proximité.
Ce bien est donc parfait pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel de qualité.
Offrez à votre activité un emplacement stratégique dans un environnement alliant modernité et nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une viste et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble.
, très lumineux , disposent de belles prestations techniques :climatisation réversible et faux plancher technique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Possibilité de RIE dans l'immeuble
Aménagements
Accueil : Très bien décoré et double hauteur
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Collectif double hauteur, spacieux et lumineux
Equipements
Ascenseurs : Trois
Climatisation : Réversible gainable chaud et froid- pilotage individuel
Câblage informatique : En attente
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Faux plancher technique
Prestations de service
Restauration : Possibilité de RIE dans l'immeuble
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
VMC double flux dans bureau
éclairage 300lux au poste de bureau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
2°A | R+1 | Bureaux | 462 m2 | Immédiate |
2°B | R+1 | Bureaux | 563 m2 | Immédiate |
Emplacement
45160 OlivetDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : RD2020 et sortie autoroute A71
Desserte routière : Voie gaston galloux 1 km
Environnement de proximité : Tertiaire
Tramway : A 100 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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