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Location Bureau 1 025 m²

45160 Olivet

1 025 m² (divisible dès 462 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Olivet Loiret OLBUR2118631 1
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Référence : OLBUR2118631

1 025 m²(divisible dès 462 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Sur le Parc du Moulin à OLIVET

ORLEANS SUD LOIRE-PARC D'ACTIVITES DU MOULIN

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Sur le parc tertiaire du Moulin à OLIVET, cet ensemble immobilier Neuf se situe à proximité d'une station de tramway, d'un RIE, de différents commerces et de restaurants.
De nombreux sièges sociaux se sont positionnés dans cet écrin verdoyant, comme PARTNAIRE, ENEDIS, LA BANQUE POSTALE, COFELY, ANTEA et bien d'autres.


Un cadre de travail exceptionnel :

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie.

Son environnement verdoyant grâce à sa coulée verte, traversant ce parc tertiaire, favorise le bien-être au travail, tout en étant proche de toutes commodités (à quelques minutes des commerces, services, restaurants, RIE et crèche).  

Caractéristiques principales :

Surfaces disponibles : deux lots, respectivement de 461,60 m² et 563,40 m², pour un plateau d'un seul tenant de 1 025 m². 

Aménagements modernes : bâtiment neuf, offrant des espaces en open space, lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. 

Equipements : Ascenseur, climatisation réversible, accès PMR , fibre optique.

Stationnement : parkings privatifs et  publics à proximité. 

Ce bien est donc parfait pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel de qualité. 

Offrez à votre activité un emplacement stratégique dans un environnement alliant modernité et nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une viste et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

, très lumineux ,  disposent de belles prestations techniques :climatisation réversible et faux plancher technique. 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Possibilité de RIE dans l'immeuble

Aménagements

  • Accueil : Très bien décoré et double hauteur

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif double hauteur, spacieux et lumineux

Equipements

  • Ascenseurs : Trois

  • Climatisation : Réversible gainable chaud et froid- pilotage individuel

  • Câblage informatique : En attente

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Faux plancher technique

Prestations de service

  • Restauration : Possibilité de RIE dans l'immeuble

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • VMC double flux dans bureau

  • éclairage 300lux au poste de bureau

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
2°AR+1Bureaux462 m2Immédiate
2°BR+1Bureaux563 m2Immédiate

Emplacement

45160 Olivet

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : RD2020 et sortie autoroute A71

  • Desserte routière : Voie gaston galloux 1 km

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Tramway : A 100 m

Votre consultant :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

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