100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail




















Référence : OLBUR2425936
600 m²
100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ORLEANS SUD LOIRE
Bureaux de plain-pied, en très bon état, climatisés.
Découvrez cet immeuble à usage mixte, bureaux et locaux d'activités, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises combinant activités de bureau et locaux techniques.
Situé sur un terrain clos, il dispose de nombreuses places de parkings extérieures, offrant confort et praticité aux collabarateurs et visiteurs.
Caractéristiques des bureaux :
Aménagement de qualité : bureaux cloisonnés, câblés en informatique et présence d'une baie de brassage.
Espaces fonctionnels :
- Entrée avec accueil pour les visiteurs,
- Plusieurs bureaux fermés et partagés, favorisant des environnements de travail variés,
- Salle de réunion dédiée pour vos échanges professionnels.
Luminosité naturelle : les espaces de travail bénéficient d'une excellente lumière naturelle, créant un cadre agréable et stimulant.
Polyvalence des espaces :
- Cuisine aménagée et locaux sociaux pour le confort des collaborateurs,
- Salle infiormatique adaptée aux besoins techniques.
Cet immeuble indépendant combine fonctionnalité, confort et modernité, répondant aux exigences des entreprises à la recherche d'un lieu regroupant des bureaux performants et des locaux adaptés à des activités variées.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser un RDV de visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 23 Places
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès ACCES DE PLAIN PIED
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif(s) DEUX DOUBLES BLOCS
Equipements
Climatisation : Réversible DANS LA PARTIE BUREAU SUR 300M²
Câblage informatique : Oui
Douche : VESTIAIRE
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : PEINTURE
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Béton
Prestations de service
Parking : 23 Places
Extérieurs
Aire de livraison : PORTE SECTIONNELLE
Aire de stockage extérieure : POSSIBLE
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Type / Etat du bâtiment
Etat du terrain : Mixte PARKINGS EXTERIEURS ET ESPACE DETENTE
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
45100 OrléansDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Voie gaston galloux 500 m
Bus : 500 m
Desserte routière : RD2020 500 km
Environnement de proximité : BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITES
Tramway : A 500 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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