Location Bureau 589 m²
45000 Orléans
589 m² (divisible dès 294 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2201643
589 m²(divisible dès 294 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Orléans centre-ville - Coligny
Proximité de deux stations de tramway
Consommation énergétique : classé A
Emissions des gaz à effet de serre : classé A
BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020.
Caractéristiques :
-surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels
-immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage
-rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels,
-accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Atouts :
-localisation stratégique
-environnement dynamique
-accessibilité des transports en commun : tramway.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès rampe d'accès pour PMR
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : PMR
Climatisation : Réversible trois tubes
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : LEAD
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Triples vitrages
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Extérieurs
Terrasses - jardins : Roof top en toiture
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage très bien entretenu et standing
Etat des locaux : Etat d'usage très bien entretenu et standing. aménagement de qualité
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
Triples vitrages, Videophone pour visiteurs
Contrôle d'accès parking par badge de pare brise
Contrôles d'accès sur chaque entrée de plateau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot R+1 | R+1 | Bureaux | 295 m2 | Nous consulter |
| Lot R+2 | R+2 | Bureaux | 294 m2 | Nous consulter |
Emplacement
45000 OrléansDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Proximité de la sortie nord A10
Desserte routière : RD2020
Enseignes à proximité : Société générale-pôle emploi-regus-adecco-sncf...;
Enseignes à proximité : Société générale-pôle emploi-regus-adecco-sncf...;
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Situé entre les deux gares
Tramway : A entre deux stations de tramway 300 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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