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Location Bureau Rue du Jardin d'Ecosse

57530 Ars-Laquenexy

1 561 m² (divisible dès 58 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Location bureau Ars-Laquenexy Moselle OLBUR2310100 1
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Référence : OLBUR2310100

1 561 m²(divisible dès 58 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

ZAC DE MERCY - ARS LAQUENEXY
REF OLBUR 23 10 100


Espace santé et bureaux proposés à la location idéalement situés face au CHR de MERCY. Qualité architecturale pour ce bâtiment en R+2, ERP, avec parkings privatifs et visiteurs. Proche METTIS B. Lot disponible à partir de 58 m².


Le Pôle Santé-Innovation de Mercy 

Articulé autour de l’hôpital de Mercy et de l’hôpital femme-mère-enfant, le Pôle Santé Innovation de Mercy est un rassemblement d’entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. La ZAC accueille également d’autres sociétés tertiaires, avec notamment, le  siège régional de ZWICK ROWELL, de DEKRA ou encore DALKIA et l’UDAF. S’est également installée sur la zone, une dizaine de sociétés de service, en hôtellerie, restauration, secteur bancaire, etc.

Le Pôle Santé Innovation de Mercy est situé à proximité immédiate de METZ TECHNOPOLE qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA, ALTRAN TECHNOLIGIES, UNEO et SCHNEIDER ELECTRIQUE.

Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches (Centrale SUPELEC, ENIM, Arts et metiers etc...) , créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics implantés sur le site.

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2026

  • Parking : Privatif, Public, Public

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Paves LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette Au choix

  • Source chauffage : Géothermie Réseau urbain

Prestations de service

  • Parking : Privatif, Public, Public

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
101RDCBureaux90 m218 mois après accord
102RDCBureaux80 m218 mois après accord
103RDCBureaux58 m218 mois après accord
104RDCBureaux58 m218 mois après accord
105RDCBureaux68 m218 mois après accord
106RDCBureaux80 m218 mois après accord
107R+1Bureaux117 m218 mois après accord
108R+1Bureaux99 m218 mois après accord
109R+1Bureaux84 m218 mois après accord
110R+1Bureaux84 m218 mois après accord
111R+1Bureaux92 m218 mois après accord
112R+1Bureaux88 m218 mois après accord
113R+2Bureaux117 m218 mois après accord
114R+2Bureaux99 m218 mois après accord
115R+2Bureaux84 m218 mois après accord
116R+2Bureaux84 m218 mois après accord
117R+2Bureaux92 m218 mois après accord
118R+2Bureaux88 m218 mois après accord

Emplacement

Rue du Jardin d'Ecosse, 57530 Ars-Laquenexy

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A4/A31 1 km

  • Enseignes à proximité : NIEBOLO, B&B Hotels, Creche

  • Environnement de proximité : Bureaux et espace restauration

  • Gare SNCF : A 15 minutes en voiture

  • Tramway : B Arrêt Hôpital MERCY 100 m

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)7 84 44 03 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)7 84 44 03 01

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