Vente Bureau 1 943 m²
57530 Ars-Laquenexy
1 943 m² (divisible dès 138 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2116962
1 943 m²(divisible dès 138 m²)
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Description
ZAC DE MERCY - ARS LAQUENEXY
REF OVBUR 21 16 962
Ensemble immobilier neuf avec parkings sis sur la ZAC de MERCY. Réalisation offrant de belles prestations : terrasses, climatisation, ERP, PMR, Ascenseur. Lots pouvant être regroupés et aménagements intérieurs au choix du preneur. Services et restaurants à proximité. Dessertes routières A4/A31. METTIS B. Livraison 2025.
Le Pôle Santé-Innovation de Mercy est situé sur le secteur Est de Metz, sur les communes de Peltre et Ars-Laquenexy. Articulé autour du Centre Hospitalier Régional de Metz-Thionville et de l’hôpital Femme-Mère-Enfant, ce pôle est un rassemblement d’entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche.
Le Pôle Santé-Innovation bénéficie d’un positionnement géographique stratégique. Le site est desservi par le Mettis et se situe à la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4, à proximité immédiate du Technopôle de Metz.
-Entreprises tertiaires : sièges sociaux de Siemens, Dekra, Dalkia, UDAF
-Sociétés de service : Village de Mercy (pôle commercial de proximité), restauration, hôtellerie, service bancaire, boulangerie, etc.
Situé à :
- 15 mn de la gare SNCF de METZ
- Proche des axes autoroutiers A31/A4
- METTIS B arret CHR MERCY
BNPPRE vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 40 ans.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après travaux
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts cloisonnement possible
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1 625 kg
Climatisation : Simple flux froid Réseau urbain
Câblage informatique : Fibre
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage Modification possible
Prestations de service
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVBUR2116962/1 | 0 | Bureaux | 138 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/10 | 2 | Bureaux | 179 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/11 | 2 | Bureaux | 180 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/12 | 2 | Bureaux | 154 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/2 | 0 | Bureaux | 172 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/3 | 0 | Bureaux | 172 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/4 | 0 | Bureaux | 145 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/5 | 1 | Bureaux | 145 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/6 | 1 | Bureaux | 179 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/7 | 1 | Bureaux | 180 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/8 | 1 | Bureaux | 154 m2 | 24 mois après travaux |
| OVBUR2116962/9 | 2 | Bureaux | 145 m2 | 24 mois après travaux |
Emplacement
57530 Ars-LaquenexyDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A31 par rocade Sud
Environnement de proximité : Bureaux et services
Tramway : MB
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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