Vente Bureau1 561 m² Rue du Jardin d'Ecosse
57530 Ars-Laquenexy
1 561 m² (divisible dès 58 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à charge vendeur
À partir de 140 500 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à charge vendeur
Référence : OVBUR2203271
1 561 m²(divisible dès 58 m²)
Loyer sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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À partir de 140 500 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Description
ZAC DE MERCY - ARS LAQUENEXY
REF OVBUR 22 03 271
Espace santé proposé à la vente idéalement situé face au CHR de MERCY. Qualité architecturale pour ce bâtiment en R+2, ERP, avec parkings privatifs et visiteurs. Proche METTIS B. Lot disponible à partir de 58 m².
MERCY
Le Pôle Santé-Innovation de Mercy est situé sur le secteur Est de Metz, sur les communes de Peltre et Ars-Laquenexy. Articulé autour du Centre Hospitalier Régional de Metz-Thionville et de l’hôpital Femme-Mère-Enfant, ce pôle est un rassemblement d’entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche.
Le Pôle Santé-Innovation bénéficie d’un positionnement géographique stratégique. Le site est desservi par le Mettis et se situe à la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4, à proximité immédiate du Technopôle de Metz.
-Entreprises tertiaires : sièges sociaux de Siemens, Dekra, Dalkia, UDAF
-Sociétés de service : Village de Mercy (pôle commercial de proximité), restauration, hôtellerie, service bancaire, etc.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : T2 2026
Aménagements
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Distribution chauffage : Réversible
Fluides en attente : Oui
Source chauffage : Géothermie Réseau urbain
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Livré brut et fluide en attente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 101 | RDC | Bureaux | 90 m2 | 18 mois après accord |
| 102 | RDC | Bureaux | 80 m2 | 18 mois après accord |
| 103 | RDC | Bureaux | 58 m2 | 18 mois après accord |
| 104 | RDC | Bureaux | 58 m2 | 18 mois après accord |
| 105 | RDC | Bureaux | 68 m2 | 18 mois après accord |
| 106 | RDC | Bureaux | 80 m2 | 18 mois après accord |
| 107 | R+1 | Bureaux | 117 m2 | 18 mois après accord |
| 108 | R+1 | Bureaux | 99 m2 | 18 mois après accord |
| 109 | R+1 | Bureaux | 84 m2 | 18 mois après accord |
| 110 | R+1 | Bureaux | 84 m2 | 18 mois après accord |
| 111 | R+1 | Bureaux | 92 m2 | 18 mois après accord |
| 112 | R+1 | Bureaux | 88 m2 | 18 mois après accord |
| 113 | R+2 | Bureaux | 117 m2 | 18 mois après accord |
| 114 | R+2 | Bureaux | 99 m2 | 18 mois après accord |
| 115 | R+2 | Bureaux | 84 m2 | 18 mois après accord |
| 116 | R+2 | Bureaux | 84 m2 | 18 mois après accord |
| 117 | R+2 | Bureaux | 92 m2 | 18 mois après accord |
| 118 | R+2 | Bureaux | 88 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
Rue du Jardin d'Ecosse, 57530 Ars-LaquenexyDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A4/A31 1 km
Environnement de proximité : Bureaux et espace restauration
Gare SNCF : A 15 minutes en voiture
Tramway : B Arrêt Hôpital MERCY 100 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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