Location Bureau1 825 m² LE PREMIUM
10-12 Avenue François Mitterrand
57000 Metz
1 825 m² (divisible dès 407 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2314433
1 825 m²(divisible dès 407 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LOCATION BUREAUX NEUFS - METZ GARE AMPHITHEATRE (OLBUR 23 14 433)
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose de magnifiques bureaux neufs disponibles immédiatement au dessus du Centre commercial MUSE avec vue sur le Centre Pompidou-Metz. Parkings en sous sol.
METZ GARE AMPHITHEATRE - 1825 M² DE BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons un emplacement prime pour des locaux aménagés et cloisonnés avec parkings en sous-sol, au sein du Quartier de l'Amphithéâtre.
Les locaux se situent directement au dessus du Centre Commercial Muse, dans un immeuble très récent. Ils offrent des prestations de grand standing, permettant à vos collaborateurs et à votre clientèle d'évoluer dans un environnement agréable et propice au travail, profitant d'une vue imprenable sur le quartier.
Caractéristiques
- Grandes terrasses
- Salles de réunion
- Agrément ERP autorisant la réception du public
- Climatisation
- Signalétique possible en façade
- Cablage informatique
- Sol Moquette
- Luminaires encastrés
Environnement
Vos futurs locaux seront situés à quelques pas de la gare, au sein du quartier Metz Amphithéâtre, extension moderne du centre-ville de Metz, ce quartier de l’Amphithéâtre accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples :
- Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
- Le Centre Pompidou-Metz et le Palais des Congrès Robert Schumann
- Un complexe regroupant cinéma Kinepolis, bowling et restaurants
- Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
- Un hôtel Campanile, une crèche et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, Covivio)
- le futur Hôtel Starck, monument d'architecture atypique
A quelques pas de la gare et du pôle mulimodal, l'immeuble Le Premium bénéfice d'un excellent positionnement permettant à votre clientèle et à vos collaborateurs d'y accéder aisément en train, en voiture ou à vélo.
Accessibilité :
- Centre-ville Cathédrale : 10 min à pied
- Gare Metz Ville-Pôle multimodal et Gare routière : proximité immédiate
- Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
- Autoroutes : A31 et A4
- Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture
- Parkings publics : (Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphitheatre)
- Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 25 min. ~
- Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 min ~
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui, Oui, Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 4
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Capacité de restauration : Restaurants à proximité
Parking : Oui, Oui, Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : Signalétique possible
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
N3 11 | R+3 | Bureaux | 407 m2 | Nous consulter |
N3 12 | R+3 | Bureaux | 511 m2 | Nous consulter |
N3 13 | R+3 | Bureaux | 498 m2 | Nous consulter |
N3 14 | R+3 | Bureaux | 409 m2 | Nous consulter |
Emplacement
LE PREMIUM, 10-12 Avenue François Mitterrand, 57000 MetzDessertes & Transports en commun :
Bus : METTIS A ET B - Gare Routière 2 minutes
Desserte routière : Sortie A31/A4 n°32 Metz Centre 5 minutes
Environnement de proximité : Centre commercial Muse
Gare SNCF : 2 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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