Location Bureau4 907 m² EMBLEM
770 Boulevard Carnot
59800 Lille
4 907 m² (divisible dès 250 m²)
240 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114093
4 907 m²(divisible dès 250 m²)
240 €
HT/HC/m²/an
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- HC : Hors charges locatives
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- TTC : Toutes taxes comprises
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Description
EMBLEM
EURALILLE
Situé sur le secteur d'Euralille, Emblem bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des deux hub de transports des Gares Lille Europe et Lille Flandres
EMBLEM, le nouveau workplace innovant de Lille, vous offre le privilège de travailler dans un cadre unique : une situation en centre-ville, un immeuble audacieux offrant tous les services nécessaires. La pureté graphique et l’élégance d’EMBLEM en font l'un des bâtiments le plus en vue de la ville. Il contribue ainsi à votre visibilité et à la qualité de votre image de marque.
Outil de travail rare dans les Hauts-de-France, EMBLEM sera le vecteur de la performance collective de tous vos collaborateurs.
TRAVAILLER SEREINEMENT - Avec le Vieux-Lille à 5 min, les transports en commun à proximité immédiate, les gares TGV et tous les services qui embellissent le quotidien au pied de votre bureau. Vous travaillez et vivez réellement au cœur de l’effervescence Lilloise.
VIVRE AGRÉABLEMENT - Lieux de restauration, commerces, Centre Commercial Westfield EURALILLE à proximité immédiate de l'immeuble.
L'architecture remarquable d’EMBLEM est née d’une ambition forte : offrir à chaque collaborateur un cadre de travail alliant efficacité et sérénité. Pour cela, la lumière naturelle éclaire la grande majorité des espaces de travail et de convivialité en premier jour. Les volumes généreux sont propices aux échanges et favorisent l’inspiration.
La certification BREEAM visée par EMBLEM démontre l'efficacité et l'excellence de son statut environnemental évalué sur différents critères. De plus, le WiredScore Silver, accordé pour la connectivité des immeubles, témoigne de la qualité de vie offerte dans les locaux d'EMBLEM.
Dès l’entrée dans l’immeuble, l’harmonie des espaces, la lumière et la végétation inspirent le bien-être général.
HALL D’ENTRÉE CONVIVIAL - Le vaste hall en double hauteur est un lieu serein dédié à l’orientation des visiteurs et à leur confort dans les points d'attente.
BUREAUX ENTIÈREMENT VITRÉS - La lumière naturelle est ici privilégiée et plus de 95% des plateaux sont éclairés en premier jour.
VÉGÉTALISATION ABONDANTE - Au-delà de la végétalisation des espaces extérieurs présente sur les terrasses du R+1, R+3, R+5 et R+7, la nature est omniprésente au sein de l’immeuble. Le patio intérieur et l’ensemble du rez-de-chaussée accueillent une multitude de variétés d’arbres et de plantes.
8 882 m² : surface de bureaux - 9 étages
PLATEAUX CARNOT, PARTIE NORD
- Entrée en double hauteur et hall ouvert sur le parc Matisse en RDC
- Plateaux au premier et second étage
PLATEAUX MATISSE, CÔTÉ SUD
- Plateaux jusqu’à R+8 (et R+9 en mezzanine)
PARKINGS VOITURES ET VÉLOS
- Parking vélos : 117 places (vestiaires avec douches)
- Parking voitures : 56 places Élégance et efficacité des espaces L’aménagement de chaque plateau a été conçu pour favoriser la fluidité des circulations et offrir un confort qualitatif à tous vos collaborateurs.
DES MATÉRIAUX NOBLES DE GRANDE QUALITÉ
- Moquette pour tous les espaces de travail et de convivialité
- Sanitaires revêtus de faïence
- Revêtement minéral pour le hall DÉCOUVRE
Ce programme de bureaux neufs disponible à la location sera constitué d'un immeuble de bureaux de 8.892 m² environ, ainsi qu'un immeuble de logements.
Accessibilité :
- Gare « Lille Flandres » à 7 min à pied
- TGV « Lille Europe » à 5 min à pied
- Tramway station « Lille Europe » à 5 min à pied
- Métro station « Gare Lille Flandres » à 7 min à pied
- Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Arrêt de bus « Lycée Pasteur » à 3 min à pied (Lignes : L90, L91, 10, 14, 51, 86, 88)
- Station V’Lille « Place aux Bleuets » à 4 min à pied
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture
Livraison : Immédiate
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 117 Places
Equipements
Ascenseurs : Oui
Prestations de service
Parking : 117 Places
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
EMBLEM CARNOT - RDC | 0 | Bureaux | 250 m2 | Immédiate |
EMBLEM CARNOT - RDC | 0 | Terrasse | 200 m2 | Immédiate |
EMBLEM MATISSE - RDC | 0 | Bureaux | 422 m2 | Immédiate |
EMBLEM MATISSE - R+1 (Lot A et B) | 1 | Bureaux | 927 m2 | Immédiate |
EMBLEM CARNOT - R+1 | 1 | Bureaux | 1 045 m2 | Immédiate |
EMBLEM MATISSE - R+2 (Lot A et B) | 2 | Bureaux | 915 m2 | Immédiate |
EMBLEM MATISSE - R+2 (Lot A et B) | 2 | Terrasse | 70 m2 | Immédiate |
EMBLEM CARNOT - R+2 | 2 | Bureaux | 991 m2 | Immédiate |
EMBLEM CARNOT - R+2 | 2 | Terrasse | 139 m2 | Immédiate |
EMBLEM MATISSE - R+3 - Compartiment 1 | 3 | Bureaux | 358 m2 | Immédiate |
Emplacement
EMBLEM, 770 Boulevard Carnot, 59800 LilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture
Bus : Arrêt « Lycée Pasteur » à 3 minutes à pied
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV à 5 minutes à pied
Métro : « Gare Lille Flandres » à 7 minutes à pied
TER : « Lille Flandres » à 7 minutes à pied
Tramway : « Lille Europe » à 5 minutes à pied
Vélos partagés : Station V’Lille « Place aux Bleuets » à 4 minutes à pied
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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