Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59650

Location Bureau 377 Rue Jules Guesde

59650 Villeneuve-d'Ascq

2 817 m² (divisible dès 118 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2817m²
Location bureau 2817m² Villeneuve-d'Ascq
bureau Villeneuve-d'Ascq à louer 2817m²
bureau à louer 2817m² Villeneuve-d'Ascq

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Référence : OLBUR2114155

2 817 m²(divisible dès 118 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

ELLIPSE
VILLENEUVE D'ASCQ


Villeneuve d’Ascq, ville nouvelle des années 70, est devenue le deuxième pôle urbain de la Métropole Lilloise. Riche de ses multiples espaces verts, de ses quartiers, d’équipements scolaires, universitaires, culturels, de loisirs et sportifs très nombreux dont le Grand Stade mondialement connu, la ville est également le berceau de nombreuses entreprises de pointe.


ELLIPSE, avec une lecture contemporaine, intemporelle qui s’intègre à son environnement et une visibilité hors pair, bénéficie d’un effet d’enseigne exceptionnel tout en ayant une accessibilité directe au Boulevard de Breucq, un des axes majeurs de la Métropole Lilloise.

Cet immeuble de bureaux indépendant de 2 800 m² présente également un excellent ratio de parking avec une place pour 35 m² de bureaux.

Situé à la périphérie de Lille, épicentre d’une métropole de plus d’un million d’habitants, le programme ELLIPSE bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard de Breucq.

À deux pas du Campus Décathlon et de l’Institut National de Recherche Agronomique, ELLIPSE est au cœur des services : restaurants, hôtels et commerces.

À proximité directe de l’A22 et de la voie rapide, son accessibilité est incontestablement une de ses caractéristiques les plus remarquables.

 

Prestations

  • Effet d’enseigne sur le Boulevard du Breucq
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Plateau livré en base paysagère
  • Dalle de moquette
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Parkings extérieurs : 1 place/ 30 m²
  • Contrôle d’accès
  • Règlementation thermique RT2012 - 30%

 

Accessibilité

  • Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 15 min en voiture et 5 min en métro
  • Station « Fort de Mons » à moins de 20 min à pied
  • Accès routiers et autoroutiers rapides
  • VRU, A1, A22, A23, A25, A27
  • Arrêts de bus « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 min à pied
  • Lignes : 32 et L6
  • Station V’Lille « Le Stadium » à 15 min à pied
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 20 min en voiture

 

Division des lots :

  • Les Lots de bureaux des niveaux R+3, R+4 et R+5 sont proposés en un seul bloc et ne peuvent être dissociés.

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1 place / 35 m²

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateau livré en base paysagère

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 1 place / 35 m²

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Effet d’enseigne sur le Boulevard du Breucq

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC RDC Bureaux 236 m2 Immédiate
R+1 1 Bureaux 659 m2 Immédiate
R+2 2 Bureaux 659 m2 Immédiate
R+3 3 Bureaux 659 m2 Immédiate
R+4 4 218 m2 Immédiate
R+4 4 Bureaux 387 m2 Immédiate
R+5 5 Bureaux 215 m2 Immédiate
R+5 5 136 m2 Immédiate

Emplacement

377 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture

  • Bus : Arrêts « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 minutes à pied (Lignes : 32 et L6) 700 m

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Enseignes à proximité : Restaurants, hôtels et commerces

  • Gare SNCF : Europe à 14 minutes en voiture / 22 minutes en vélo / 29 minutes en transports en commun 7 km

  • Gare SNCF : Flandre à 15 minutes en voiture / 21 minutes en vélo / 34 minutes en transports en commun 9 km

  • Métro : Station "Les Prés - E. Pisani" à 10 minutes en vélo / 21 minutes en bus / 28 minutes à pied 3 km

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Le Stadium » à 15 minutes à pied 2 km

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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