450 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2422446
435 m²
450 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Location Bureaux Atypiques Verrière Climatisation Réversible Paris 10 Gare de l'Est Gare du Nord Canal Saint-MArtin
Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin, BNP Paribas Real Estate vous propose une très belle surface de bureau atypique au style industriel, lumineuse sous verrière et climatisée. Le local bénéficie d'un grand open space en duplex sous un plafond cathédrale, avec verrière en double vitrage thermique, 4 salles de réunion, 1 phone box, une cuisine équipée rénovée récemment, une cave saine accessible depuis le local et 4 sanitaires dont 1 PMR. A visiter rapidement.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès par digicode et badge
- Surface atypique et lumineuse en très bon état
- Verrière en double vitrage thermique
- Sol PVC
- 5 m de hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Salle informatique climatisée
- Câblage informatique
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos à venir
Desserte :
- "Louis Blanc" : métro lignes 7 et 7Bis à 100 mètres
- "Magenta" RER E à 350 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 400 m
Surface : 435 m²
Etage : Rez-de-chaussée/R+1
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 450€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 16€/m²/an HT
Impôt foncier : 20,11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 23,32€/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Garantie supplémentaire selon étude des 3 dernières liasses fiscales.
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : 4 salle(s)
Salle informatique : Baie de brassage climatisée
Sanitaires : 4 Privatif(s)
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 5,00 mètre(s) minutes
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Linéaire de façade : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Pierre
Couverture : Sheds avec verrières
Type / Etat du bâtiment
Immeuble copropriété : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
75010 ParisDessertes & Transports en commun :
Gare SNCF : Gare de l'Est 400 m
Gare SNCF : Gare du Nord Métro 4 et 5 ; RER B et D 800 m
Métro : "Château Landon" lignes 7 et 7Bis 100 m
Métro : "Louis Blanc" lignes 7 et 7Bis 100 m
RER : E "Magenta" 370 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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