Location Bureau669 m² 26 Rue Jacques Louvel-Tessier

75010 Paris

Location showroom bureaux atypiques Verrière Paris 10e Canal Saint-Martin République Climatisation

BNPPRE vous propose en tri-ex une surface de bureaux d'environ 669 m² entièrement restructurée et certifiée dans le 10e arr de Paris, proches du Canal Saint-Martin. Situé dans un quartier animé, cet espace lumineux sous verrière, aux matériaux de qualité, est idéal pour un showroom. Il dispose d’une entrée indépendante et d'une vitrine sur rue offrant une visibilité optimale. Location en bail dérogatoire ou commercial. A visiter rapidement !

**Bureaux à louer - 669 m² - 10e arrondissement, Paris**

Situés dans le quartier dynamique du 10e arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, de la Place de la République et des nombreux commerces de la rue du Faubourg du Temple, ces bureaux à louer de 669 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises à la recherche de visibilité et de modernité.

La surface, entièrement restructurée, se distingue par un aménagement soigné et contemporain, sous une grande verrière offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche élégante et professionnelle, créant un environnement de travail agréable et inspirant.

Idéals pour une activité de showroom, ces bureaux disposent d'une entrée indépendante et d'une vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale. L'agencement flexible permet d'adapter facilement l'espace en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.

Avec son cadre lumineux, son accessibilité et son emplacement au cœur d'un quartier recherché, ces bureaux offrent un cadre de travail unique, propice à la créativité et à l'innovation

Services et Prestations :

- Immeuble restructurée

- Certification BREEAM VERY GOOD

- Règlementation thermique 2012

- Vitrine et entrée indépendante sur rue

- Contrôle d'accès

- Local vélos

- Normes PMR au rdc

- ERP à étudier

- Capacitaire : 100 personnes code du travail

- Surfaces lumineuses sous verrière

- Climatisation réversible

- 8 sanitaires

- Douche

- Fibre optique

- Câblage informatique

- Espace stockage

Surface : 669 m²

Loyer bureaux : 451 575,00 €/an HT

Charges : à déterminer

Taxe foncière : ECD

Taxe bureaux : ECD

Honoraires de commercialisation de BNP : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas